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zitty und tip haben immer einen Immobilienteil, aber die bekommt man außerhalb Berlins nicht. Ob du sowas auch auf deren Seite findest weiß ich nicht genau.
Der Tagesspiegel hat jeden Samstag einen großen Immobilienteil und der ist eigentlich deutschlandweit erhältlich. Auch auch tagesspiegel.de werden Immobilien veröffentlicht.
Hier musst du zwar viel suchen um solche Zwischenmietanzeigen zu finden, aber sie sind definitiv vorhanden (zumindest sah ich immer welche während ich gesucht habe). Auf wg-gesucht etc. werden solche auch oft angeboten.
Von dieser Wohnheimsgeschichte habe ich keine Erfahrung, aber für sechs Monate wäre sowas natürlich auch eine günstige Alternative.
Gerade was WGs angeht ist es sicherlich etwas mühsam da ranzukommen. Nach einer Untermiete würde es sich lohnen zu schauen.
Die Anbindung ist in Berlin generell gut, von daher solltest du dich nicht zu sehr auf die unmittelbare Umgebung, also Charlottenburg, konzentrieren.
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Wohnung suchen ist doof  . Ist es eigentlich normal dass es praktisch keine WG Zimmer unter 250 Euro gibt? Irgendwie sind die auf WG gesucht fast alle um 300 rum und das sind auch keine luxus Buden sondern normale Zimmer mit 15-20qm... Ich dachte in Berlin wäre das Mietlevel relativ niedrig..
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das ist stark abhängig vom bezirk und der gegend.
es gibt in berlin wirklich spottbilligen wohnraum. wer aber in eine WG im Prenzlauer Berg oder in Uni-Nähe will, der zahlt auch in Berlin ein wenig mehr.
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Ja, die WG-Preise können schonmal etwas höher ausfallen, da hier die Nachfrage recht groß ist. Man sollte versuchen in Erfahrung zu bringen wie viel denn die Wohnung und alles eigentlich kostet und was genau in der "Miete" inbegriffen ist die man dann zahlt. Wenn du z.B. weißt wie groß die Wohnung insgesamt ist kannst du auch mal nach vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung schauen. Mit etwas Glück findest du eine Referenzwohnung, oder kannst die m² Preise vergleichen.
Und wie gesagt wurde, die Mietpreise hängen auch stark vom Bezirk und auch dort von der Gegend ab. Berlin ist im Schnitt zwar sehr günstig, aber das gilt natürlich nicht für die gesamte Stadt gleichermaßen.
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Und Ende September/Anfang Oktober suchen viele 18/19jährige ein total cooles und angesagtes Zimmer 
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Aber ich will doch auch ein total cooles und angesagtes Zimmer... 
Ich hab eigntlich nicht so sehr nach Bezirken geschaut sondern eher nach Zentraler lage. Den S-Bahn Ring hab ich mal als groben Anhalt für "Innenstadt" genommen und da war der Mietpreis überall ungefähr ähnlich. Praktisch wäre es auf jeden Fall nicht ewig pendeln zu müssen von Lichterfelde oder so... naja mal schaun was rumkommt. Neukölln ist ja auch groß im kommen als Szeneviertel hab ich irgendwo mal gelesen. ;-)
Mein Masterplan ist ja immer noch die 18/19 Jährigen Kids mit meiner geballten Lebens- und WG Erfahrung als 25 Jähriger wegzupwnen 
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Wedding ist ebenso total im Kommen
Das sog. Kreuzkölln ist gerade der Renner, aber da sind die Mieten teilweise schon über dem Durchschnitt. Außerdem hast du da oder auch in Friedrichshain teilweise einen Riesenandrang. Während ich in den meisten Stadtteilen eigentlich nie mehr als drei Mitbewerber hatte bei Wohnungsbesichtigungen, bildeten sich in Friedrichshain Gruppen von denen manche ungesehen die Wohnung unbedingt haben wollten und sofort eine Mappe mit allen möglichen Unterlagen hinterließen. Es ging also nicht mal mehr darum zu schauen, ob die Wohnung überhaupt dem entspricht wonach man sucht, sondern rein um die Tatsache, dass das Ding im Friedrichshain lag.
Am Ring zu orientieren ist schonmal gar nicht so verkehrt. Alles weiter außerhalb kann schon mal länger dauern um dahinzukommen, gerade nachts. Wobei man auch sagen muss, der ÖPNV ist hier in der Stadt im Vergleich sehr gut. Wenn die S-Bahn nicht gerade wegen Börsengang geschlossen ist kann man kaum was vergleichbares finden.
Es sollte aber doch was so um die 8¤ pro m² zu finden sein. Aber schnell geht es nicht immer.
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Oh yeah, ich glaub ich hab grad meine Traum WG gefunden:
Wir sind zwei aufgeschlossene Student_innen (Erziehungswissenschaft / Digital Design)
Falls du dich als "Mann" definierst, ist es uns wichtig, dass du dich von entsprechend sexistischen (z.B. frauenfeindlichen) Denkweisen verabschiedet hast-.
Keine Faschisten_innen, keine Rassist_innen, keine Antisemiten_innen, keine FDP-,NPD-,CDU-Wähler_innen, keine Sarrazin-Freunde, keine Party-Patriot_innen.
Hm, die Wohnung an sich wäre eigentlich ziemlich gut...
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Meretrix am 23.09.2010 0:32]
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Aufgeschlossen, aber sie mögen keine Faschisten_innen, keine Rassist_innen, keine Antisemiten_innen, keine FDP-,NPD-,CDU-Wähler_innen, keine Sarrazin-Freunde, keine Party-Patriot_innen?
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Aber immerhin mögen sie Sarrazin-Freundinnen!
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| | Zitat von Meretrix
Aber immerhin mögen sie Sarrazin-Freundinnen!
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Hahaha.
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Bin auch derzeit erneut auf Wohnungssuche, hab die Hoelle in Neukoelln hinter mir. Jetzt such ich was vergleichbar günstiges, von mir aus auch Schoeneweide. Aber ist echt einfacher gesagt als getan, find mal einer ne günstige 1-Raum Bude hier.
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Bitte? Wieso denn "die Hölle in Neukölln"?
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Falls das nen Spass sein soll kann ich leider nicht mehr drüber lachen. Nachbarn bzw Mieter über einen die absolut kein Tagesrhytmus haben, Araber o. Türken fast JEDEN Tag bis um 7 Uhr Lärm, Gebrülle, Keilerein. Schlafe fast nicht mehr, geht eigentlich schon an Körperverletzung. Auf gutes und nettes Reden wird nicht reagiert, Polizei ebenso. Bude zahlt wohl Vater Staat, reden kein Wort deutsch aber haben nen Elektroschocker (mehrfach gehört). Ehrlich ich wuensche mir momentan nichts sehnlicheres als eine Nacht ruhig durchschlafen zu können.
Aber es ist wirklich nicht einfach mit dem Zivi Sold in Berlin sich ne Wohnung mieten zu können, zu einem die Problematik Mietkaution/Genossenschaftsanteile, zum anderen die Preise (Welche für Süddeutschländer sicherlich ein Witz sind). Komme aus einer <100.000 Einwohner Stadt aus der Oderregion und dort gibt es für ~450 Euro !!TOP!! 2-Raum Wohnungen (Vergleichbar hier wohl mit 700+ ). Sehr wohnliche 1 Raum Buden dort für unschlagbare 220-350 Euro.
Und in B gibts AB 250euro 10m² Wg-Zimmer, is doch nen Witz.
Ehrlich ich such einfach ne Zentrale, Behoerde, Organisation sonstwas bei der man sich informieren kann wie man am besten und sichersten an Wohnungen kommt.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von peatersen am 28.09.2010 23:35]
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Berlin ist günstig, aber das nun mit einer Stadt aus der Oderregion zu vergleichen ist dann doch etwas utopisch. Auch von Neuköllner Preisen wirst du dich wohl verabschieden müssen wenn du nicht die gleiche Situation mit neuer Nachbarschaft erleben willst.
Du kannst ja mal versuchen die Genossenschaften abzuklappern. Kaution bekommst du ja auch wieder, aber es ist natürlich ein ziemlicher Batzen den man erstmal abgibt. Bei Genossenschaftsanteilen war es meines Wissens dasselbe, nur dass die mitunter noch höher liegen.
Ich wohne so im Randgebiet Lichtenberg/Prenzlberg/F'hain. Da hast du auch wieder ein ziemliches Mietgefälle, wohnst aber immer noch mittendrin.
In Friedenau hatte ich in einer Ein-Zimmer Wohnung gewohnt wo meine Miete 280¤ für 28m² betrug.
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Wohnungsangebote über meinen Mailverteiler
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aufgrund einer viermonatigen Auslandsreise biete ich meine schöne, voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Berlin Tiergarten ab Mitte November 2010 bis Ende März 2011 zur Untermiete an.
Hier ein paar Eckdaten:
2 große Zimmer, 60m², 4. OG mit Fahrstuhl
Laminat, EBK, großer Südbalkon
Ideale Lage zwischen Tiergarten und Spree im Zentrum von Berlin
Sehr gute Verkehrsanbindung (5 Minuten zum S-Bahnhof Bellevue - 2 Min. zum Hbf, 15 Minuten zum Potsdamer Platz oder Nordbahnhof)
Komplett neu möbliert und gemütlich eingerichtet
Monatliche Warmmiete inkl. Internet und Strom ca. 550 ¤ vb.
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| | 2 ½-Zimmer-Wohnung
10825 Berlin, Innsbrucker Straße Nähe Bayerischer Platz, ca. 64 m2, 4. Stock, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, Zentralheizung.
Frei ab 1.1.2011, derzeitige Warmmiete 505 ¤
Nähere Informationen unter | |
Kontaktdaten auf Anfrage
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Auch wenn nichtmehr viel los ist hier, mal ne Anfrage von mir, vllt könnt ihr ja weiterhelfen.
Ich bin ab 01. Mai bis Ende Juli für ein Praktikum in Berlin und auf Wohnungssuche. Würd am liebsten in eine WG ziehen, Lage ist mir rel. Egal, hauptsache S-Bahn "Unter den Linden" oder U6 - Französische Str. sind einigermaßen schnell zu erreichen.
Preislimit wären so etwa 360¤.
Bei den Online WG-Seiten find ich im Moment wirklich nur sehr sehr wenig für genau diesen Zeitraum und die Zeit wird immer knapper. Weiß auch nicht ob ich dann in den nächsten 2 Wochen nochmal glück habe und es bietet jemand genauso kurzfristig was an, wie ich kurzfristig suche...
Bin noch auf die Ernst Reuter Stiftung und ihre House of Nations gestoßen. Die bieten für Praktikanten, Studis etc. Wohnheimplätze an, allerdings gibts da so kurzfristig auch nurnoch Apparmentments und die sind sehr teuer (375¤ Monat). Wobei die von der Lage her sehr gut sind und auch re. gut ausgestattet. (die liegen nähe s-bahn Wedding)
Hat da jemand Erfahrung mit gemacht? Wie ist die Wohnsituation da? Was für Leute wohnen da so?
Falls ihr zufällig nen Zimmer freihabt oder mir paar Tipps geben könnt, wär ich sehr dankbar!
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Was bei mir geholfen hat, frag jeden den du kennst / auf Parties trifst etc. ob sie nicht jemand kennen der ein Zimmer in Berlin hat. So hats bei mir geklappt über die Verwandten von nem Freund einer Freundin deren Nichte ihr Hamster .
Ausserdem ist das eine gute Sache um Mädels anzugraben... "ey du ich mach ja irgendwas mit Medien und geh demnächst nach Berlin weil da ist ja die Szene..." 
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von Meretrix am 15.04.2011 0:13]
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Obwohl das S-Bahnchaos anderes vermuten lässt ist das öffentliche Verkehrssystem hier schon sehr gut, sodass du deinen Radius auch etwas vergrößern kannst.
WG-Zimmer sind in Berlin immer mit am Schwierigsten zu bekommen, da fast jeder Student auf der Suche danach zu sein scheint. Wedding und Nordneukölln sind derzeit Viertel, in denen die Gentrifizierung in vollem Gange ist. Da kann man noch günstigen, aber guten Wohnraum finden. Pankow, das verwaltungstechnisch zu Prenzlauer Berg gehört und direkt an Wedding angrenzt, könnte auch interessant sein.
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| | Zitat von Mr.Floppy
Auch wenn nichtmehr viel los ist hier, mal ne Anfrage von mir, vllt könnt ihr ja weiterhelfen.
Ich bin ab 01. Mai bis Ende Juli für ein Praktikum in Berlin und auf Wohnungssuche. Würd am liebsten in eine WG ziehen, Lage ist mir rel. Egal, hauptsache S-Bahn "Unter den Linden" oder U6 - Französische Str. sind einigermaßen schnell zu erreichen.
Preislimit wären so etwa 360¤.
Bei den Online WG-Seiten find ich im Moment wirklich nur sehr sehr wenig für genau diesen Zeitraum und die Zeit wird immer knapper. Weiß auch nicht ob ich dann in den nächsten 2 Wochen nochmal glück habe und es bietet jemand genauso kurzfristig was an, wie ich kurzfristig suche...
Bin noch auf die Ernst Reuter Stiftung und ihre House of Nations gestoßen. Die bieten für Praktikanten, Studis etc. Wohnheimplätze an, allerdings gibts da so kurzfristig auch nurnoch Apparmentments und die sind sehr teuer (375¤ Monat). Wobei die von der Lage her sehr gut sind und auch re. gut ausgestattet. (die liegen nähe s-bahn Wedding)
Hat da jemand Erfahrung mit gemacht? Wie ist die Wohnsituation da? Was für Leute wohnen da so?
Falls ihr zufällig nen Zimmer freihabt oder mir paar Tipps geben könnt, wär ich sehr dankbar!
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hast ne pm mit einem wie ich finde interessanten Angebot
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| | Zitat von Vincent_Vega
Wedding und Nordneukölln sind derzeit Viertel, in denen die Gentrifizierung in vollem Gange ist.
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also nordneukölln volle kanne. aber das im wedding ist doch ein mythos der zitty und konsorten. es sei denn irgendwelche kleinen viertel, die an Pberg angrenzen.
aber gut. der kleine kiez da oben von neukölln ist ja auch nur ein bruchteil des bezirks.
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Die Gesamtsituation im Wedding kenn ich nicht, aber ähnlich wie in Neukölln sind es einige Straßenzüge die derzeit saniert werden und für Studenten attraktiv werden. Aber es ist bei weitem nicht so stark wie der Norden Neuköllns. Noch nicht, denn es wird wohl nicht mehr lange dauern.
Im Moment zieht Neukölln natürlich sehr, nur sieht man auch wie dort, gerade im Bereich Kreuzkölln, bereits der Platz ausgeht. Also kann es nicht mehr lange dauern, und die ersten orientieren sich wieder um.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Vincent_Vega am 15.04.2011 18:54]
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Joa, also die Gentrifizierung im Wedding sehe ich auch noch nicht so wirklich. Dazu fehlt es doch alleine schon an Altbauten in großen Teilen vom Wedding
Naja... Gestern vormittag ne Wohnung in der Flughafenstraße angeschaut, gestern nachmittag im TSP gelesen: Mann in der Flughafenstraße abgestochen
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von golloza am 15.04.2011 23:06]
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Ha, kann ich auch, nur cooler. Bei mir um die Ecke wurde ein Automatencasino überfallen.
Von zwei Typen. Mit Schwertern!
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Geht ja auch nicht direkt ums ganze Viertel. Als ich vor drei Jahren mit einer Freundin suchte waren es ein paar Straßenzüge, man könnte sagen der Speckgürtel von Prenzlberg, wo es Sanierungsfälle gab. Aber wie bereits gesagt, lange nicht die Ausmaße wie in Neukölln. Bausubstanz spielt da sicher eine große Rolle.
Als meine dann zukünftige Mitbewohnerin sich eine Wohnung in Nähe Gesundbrunnen anschauen wollte kam da ein kleines Kind aus der Tür, fing an mit einem Stock auf Autos einzuhauen und irgendwann wollte er sie auch durch die Gegend schubsen. Ging dann aber gut, weil zwei andere Wohnungsinteressenten hinzukamen. Eine Woche später war das Kind in der Zeitung: http://www.bz-berlin.de/tatorte/junge-7-attackiert-joggerin-article410854.html
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"wieviele 7-jährige schafft ihr?"
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/ Seine Mutter Swetlana (27 Jahre, sechs Kinder, fünfter Monat schwanger)...
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von [NDA]Keldorn am 17.04.2011 20:22]
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Sucht jemand derzeit einen Nachmieter für 1 Raum oder WG Partner?
Quasi ab sofort  Telefon per PN
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| | Zitat von peatersen
Sucht jemand derzeit einen Nachmieter für 1 Raum oder WG Partner?
Quasi ab sofort Telefon per PN
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die Tochter meiner Freundin sucht ne Wohnung bzw WG
aber mit der möchtet ihr nicht zusammen wohnen..never...
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Sagt mal, wo bekommen eigentlich diese ganzen Asis von RTL2 ihre Wohnungen her?
Ansage ist Vierzimmerwohnung, tauglich für ne 3er-WG für drei Masterstudenten an der TU. Nicht Platte, halbwegs passable Anbindung (eh praktisch überall), sonst geht eigentlich alles. Echt hart, was man dafür erdulden muss. Würdelose Massentermine eh schon egal, Schufa, Mietfreiheitsbescheinigungen, Gehaltsnachweise, Bankbürgschaften und Kontoauszüge bringt man am besten gleich mit. Dann arrangiert man sich nach ein paar Terminen langsam mit dem Gedanken, dass man nem Makler-Aasgeier auch noch Kohle für nichts in den Rachen werfen darf und dann treten sich die Hipsterspackos in den Buden, wo man mal schnell drei Monatsmieten plus zwei Maklergeld = ~>5k Euro latzt immer noch auf den Füßen rum. WTF Berlin.
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| Thema: Wohnungsmarkt in Berlin ( giev info plz ) |
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