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Jetzt ist auf unserem Nachbargrundstück plötzlich ein Bauprojekt geplant  Das Grundstück ist 10m breit, da würden maximal 4m zulässige Breite bleiben und das Haus müsste auch noch niedriger als 3m sein, oder überseh ich was?
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Klingt nach einem 1A-Platz für eine Containerlösung.
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| | Zitat von TheRealHawk
Jetzt ist auf unserem Nachbargrundstück plötzlich ein Bauprojekt geplant Das Grundstück ist 10m breit, da würden maximal 4m zulässige Breite bleiben und das Haus müsste auch noch niedriger als 3m sein, oder überseh ich was?
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Das kann man nicht pauschaul sagen. Bei uns steht auch ein Nachbarshaus "eigentlich" zu nah an der Grenze und auf ner anderen Seite wird jetzt wieder mit Brandschutzwand an die Grenze gebaut, aber viel höher.
Wenn die entscheidungstragenden Instanzen finden, dass das ne gute Idee ist werden sich da schon Lösungen finden lassen 
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von freakadelle am 05.06.2016 19:13]
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Unsere Nachbarschaft ist glücklicherweise immer bestens informiert, morgen gleich mal bei der Gemeinde anrufen. Mit schönem Gruß an den Fachbereichsleiter von unserer Nachbarin, die bis vor kurzem noch im Bauausschuss saß. So soll das dann wohl aussehen:
Das ist 1 behindertes Haus
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von TheRealHawk am 05.06.2016 19:20]
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Sieht echt nach containern aus.
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baut Elkawe neben dir?
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| | Zitat von Dagrachon
baut Elkawe neben dir?
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Das ist echt 1 elkaweskes Haus.
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geht noch kleiner:
die drei platten sind übrigens der mini pkw stellplatz.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Harry Stamper am 05.06.2016 22:29]
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Wtf, da können auch nur singlehipster drin wohnen... ein zeltanhänger sieht da bequemer aus.
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nein, das ist japan und da wohnen ganze familien in solchen häusern. in tokyo und anderen grossstädten ist der bauraum zu knapp. da wird jeder cm² genutzt.
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| | Zitat von Bolzplatz
Was ist daran lel? Heizung scheint im Rahmen und Sani ist INKLUSIVE Fliesenlegeqrbeiten und Material. Kommt halt auf die Fliesen und die Keramiken an. So gesehen ist das weder lel noch lol noch lül.
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Habs vorhin mal meinen Chefs (Architekten) gezeigt, Kommentar: "Ui".
Beim Material für die Leitungen komm ich auch mit Kupfer weit unter 1000¤ raus. Sagen wir also mal rund 4000¤ für die Arbeit. Die Facharbeiterstunde kostet hier ca. 40¤, der Meister wird sich damit nicht die Hände schmutzig machen.
100h um drei Räume neu zu verrohren?
Wobei in zwei davon sogar schonmal welche lagen die nur erneuert werden müssen?
Bohrungen und Hausanschlüsse sind entsprechend auch schon da.
Die beiden meinten das ist a) Abzocke oder b) der Betrieb ist ausgelastet und macht lieber ein zu teures Angebot als einfach abzusagen.
Anyway, hab noch ein paar Kontakte bekommen, einer von beiden hat auch gerade sein Bad neu machen lassen, so wie unser Bad mit Wanne werden soll, auch ähnliche Größe. Das waren 10k + 2k für die Fliesenarbeiten (inkl. Material). Das ist auch realistisch. Wir sind hier in Bremen/Niedersachsen, nicht in München.
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Und das genau bewerten zu können muss man aber auch die genauen Spezifikationen wissen.
2k¤ Fliesen hört sich wenig an, aber wenn da nur 5qm² hinterstecken, isset wieder teuer 
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Sind halt zwei kleine Bäder mit 7m² und 10m² ohne irgendwelche Besonderheiten. Die Dachschrägen mit bodentiefen Fenstern für das Bad mit Wanne kommen natürlich nochmal extra, das macht aber unser Bekannter Zimmermann.
Der bekommt übrigens selbst 50¤/h, seine Facharbeiter 30¤/h, seine Polen (können Deutsch) 15¤/h und der Rumäne der gar nix kann außer Sachen kaputthauen 8,50¤/h.
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Ein Kollege hat auch gerade für sein 4m² großes Gästebad zwei Angebote eingeholt inklusive neuen Rohren und allem.
15 und 18k. 
am niederrhein.
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Momentan wird halt gebaut wie blöde, die Firmen sind ausgelastet, da kann man den Preis hochsetzen. Der erste Heizungsbauer hatte nichtmal einen Termin frei um sich das Haus auch nur anzusehen.
Meine Vorstellungen erwähne ich schon gar nicht mehr, die Firmen haben natürlich keinen Bock auf Kunden die sich mit der Materie auseinandersetzen. Die kann man ja auch nicht so gut über den Tisch ziehen.
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| | Sehr geehrter Herr TRH,
vielen Dank für Ihre Anfrage, leider müssen wir Ihnen aus terminlichen Gründen eine Absage erteilen, da unsere Kapazitäten bis Ende des Jahres vollkommen ausgeschöpft sind.
Mit freundlichen Grüßen | |
qed. Wenigstens ehrlich.
/e:
| | Sehr geehrter Herr TRH,
das ist ja in der Tat ein erstaunliches Inserat bei Immobilienscout. Mit den Realitäten hat das aber überhaupt nichts zu tun.
Die Angaben zum Grundstück sind fehlerhaft und das dargestellte Gebäude ist - auf den ersten Blick - nicht genehmigungsfähig. Ein entsprechender Bauantrag oder gar eine Genehmigung liegen hier nicht vor.
Mit freundlichen Grüßen | |
Soviel dazu.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von TheRealHawk am 07.06.2016 18:36]
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Hallo pot,
eine der vielen Baustellen hier am Haus ist unter anderem die Überdachung der Terasse. Das ist aktuell nix Schönes, weil nur Betondecke vom Dachgeschoss zu sehen ist. Ist zwar weiß gestrichen aber man sieht sogar noch die Abdrücke der Schalbretter.
Das ganze Spiel ist am Haus umlaufend, an der Terasse natürlich tiefer. Ich würde da gerne perspektivisch was verkleiden, und demnach auch die Möglichkeit von zusätzlicher Beleuchtung nutzen. Momentan ist da ja nur so ein Oldschool Lämpchen.
Sofern ich jetzt anfange mit Holz/Panelen oder was auch immer, muss ich ja die Kante vorne die unterhalb der Regenrinne zum Dach abschließt auch verkleiden. Da bietet sich Holz ja ehr nicht an, aber es sollte optisch natürlich zum Klinker passen.
Irgendwelche Ideen was man da anbringen könnte?
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| | Zitat von ULtRaLiSt
Ein Kollege hat auch gerade für sein 4m² großes Gästebad zwei Angebote eingeholt inklusive neuen Rohren und allem.
15 und 18k.
am niederrhein.
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Mein Vater hat auch sein Bad neu machen lassen. Duschkabine, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Bidet, Wanne, Kloschüssel, elektrische Fußbodenheizung mit Timer, neu gefließt. 23k
Schon mal solche Seiten wie myhammer.de getestet?
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von Grundel am 07.06.2016 19:11]
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Warum sollte das nicht mit Holz gehen? Du kannst da natürlich nicht mit billigen Fichtebrettchen anfangen, aber Lärche ist ziemlich witterungsbeständig. Du musst aber darauf achten, dass das Holz gut hinterlüftet ist und sich nirgends stehendes Wasser sammeln kann.
Alternativ zu Holz ist Faserzement oder HPL (Trespa) zu erwähnen.
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| | Zitat von tim aka coltvirtuose
Warum sollte das nicht mit Holz gehen? Du kannst da natürlich nicht mit billigen Fichtebrettchen anfangen, aber Lärche ist ziemlich witterungsbeständig. Du musst aber darauf achten, dass das Holz gut hinterlüftet ist und sich nirgends stehendes Wasser sammeln kann.
Alternativ zu Holz ist Faserzement oder HPL (Trespa) zu erwähnen.
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Holz geht generell schon, aber macht man die Stirnseiten nicht eher mit Schiefer oder sowas? Ich kann natürlich vorne nen Brett dran dübeln, aber das ist der Witterung ja deutlich mehr ausgesetzt als die Verkleidung der Decke.
Und am Dachstuhl entlang ist halt auch mit Schiefer verkleidet.
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Du kannst auch stirnseitig umlaufend Schiefer machen und unten drunter dann eine Holzverkleidung.
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Sicher, dass das schiefer ist?
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Ich finde auch nicht, dass das wie Schiefer aussieht.
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das sieht eher nach 70er jahre kunstschiefer aus, der gute echte mit asbest.
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Das ist nie im Leben Schiefer.
Weshalb sollte man mit nem, im Verhältnis zu Faserzementplatten, teuren Naturstein den Ortgang verkleiden?
Das sind normale Faserzementplatten, wie Harry schon schreibt.
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Wann ist das Haus gebaut? Die Dachdeckung sieht ja schon relativ scheiße aus.
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Yay! Asbestschiefer, wie bei uns. Immerhin brennts nicht.
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Bei uns wurden die Ortgang- und Traufbettverkleidungsbleche aus Titanzink gemacht. Keine Ahnung, ob es nun besser oder schlechter ist, sieht aber schick aus.
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Weiß jemand, wie man zur Formulierung einer Teilungserklärung kommen könnte? Die Aasgeier von Notare nehmen es wieder von den Lebendigen 
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von gwc am 08.06.2016 21:15]
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| Thema: Der große Hausbauthread VIII ( vom Bau und Bauschäden ) |
