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Ich suche auch gerade, wenn auch nur für mich alleine... noch ein paar Random-Gedanken:
- Es wird wohl sehr gerne gesehen, wenn man zumindest die ganzen Nebenkosten relativ direkt aus dem Eigenkapital bezahlen kann. Das ist je nach Objekt und Gebühren auch schon ein ganz schöner Batzen, über den man mal nachdenken sollte (ganz grob 15% der Kaufsumme). Gibt aber bestimmt auch Ausnahmen bei den Finanzierungsangeboten.
- Ich habe mich hier auf (kostenfreie) Maklerlisten setzen lassen. Die Mails waren bisher zwar nicht geeignet, haben mir aber auch einfach so eine grobe Einschätzung ermöglicht und lassen sich dann leicht löschen. Die Sparkasse hat zumindest hier auch immer ne Menge Angebote und ganz gute Konditionen, vielleicht auch da mal fragen.
- Finanzberater würde ich auch in Anspruch nehmen. Wenn er einem am Ende "nur" 2000 ¤ spart und selber nur 500 ¤ dafür haben will, hat es sich ja schon gelohnt.
Aber gefunden habe ich hier in Essen (Ruhrpott) jetzt auch noch nichts. Für 75m² Neubau-Wohnung als Beispiel mal eben 300.000 ¤ auf den Tisch zu legen, entspricht irgendwie nicht meinem Budget derzeit. Krass was da preislich gerade abgeht, und ich weiß ehrlich nicht ob die Preise durch Corona weiter steigen oder vielleicht sogar mal fallen werden.
/e: in ein Panzermuseum würde ich aber wohl direkt einziehen 
/e2: das hier fand ich auch mal interessant: https://www.youtube.com/watch?v=QUsT2Yafy64 , einfach weil ich von der Materie auch keine Ahnung habe.
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von [smith] am 28.06.2020 22:07]
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Es gibt auch ein paar gute Beiträge von Looman in der FAZ mit Musterrechnungen dazu.
Wir zahlen jetzt doppelt soviel Kaltmiete abzgl IH-Rückglage wie wir Zins (ohne Tilgung) zahlen müssen.
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[Dieser Beitrag wurde 4 mal editiert; zum letzten Mal von webLOAD am 28.06.2020 22:19]
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| | Zitat von punkd
Das ist mal ne ordentliche Spanne  zwischen 3 und 10 Säcken?
Boden ist bei uns auch eher Lehmig...ich frage noch mal im Baumarkt, aber immerhin habe ich schon mal einen Anhaltspunkt, danke!
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Am Ende wurden es 7 Säcke pro ausgehobenen Loch, also insgesamt 14 Säcke Beton á 25 kg.
Wie lange braucht das jetzt bis es durchgetrocknet ist?
Der Regen heute Abend macht mir auf etwas Sorgen, wobei es heute morgen zumindest oben drauf fest war...
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Das Aushärten von Beton ist eine chemische Reaktion, kein bloßes Trocknen. Man kann auch unter Wasser betonieren. You‘re fine.
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Das ist ja schon mal gut zu wissen
...nur wie lange ich warten muß (bzw. meine Tochter) bis da die Schaukel dran kann weiss ich immer noch nicht 
e.
Das Zeug hier haben wir verbaut:
Beton Link
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von punkd am 28.06.2020 23:31]
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Grad mal einen Maurermeister in der Familie dazu befragt: Nach 36 Stunden voll belastbar.
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Super, danke!
Habe immer nur "28 Tage" gefunden und das fand ich ziemlich lang
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Er meinte noch, falls Bohrungen im Randbereich erforderlich sein sollten, dann 7 Tage warten.
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Ne, das bleibt so. Hatte da ja die Träger direkt einbetoniert.
Die Mädels sind bis Donnerstag eh weg, dann sollte das easy passen 
e.
Noch mal eine doofe Frage...wo kommt denn die leere Beton Verpackung hin? Gelber Sack (weil ist ja Folie drin), Sondermüll (weil Zement ist ja uncool) oder einfach Restmüll?
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von punkd am 28.06.2020 23:51]
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Im Datenblatt auf der verlinkten Obi Seite steht was zu Entsorgung
| | | Entsorgung Ausgehärtete Produktreste unter Abfallschlüssel 17 09 04 als gemeine Bau- und Abbruchabfälle entsorgen. Gebinde bitte restlos entleeren - wird recycelt. | |
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Icefeldt am 29.06.2020 7:49]
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14 Sack
Hast du uns ein bisschen angelogen was die Dimension der Löcher anging?
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| | Zitat von [smith]
- Finanzberater würde ich auch in Anspruch nehmen. Wenn er einem am Ende "nur" 2000 ¤ spart und selber nur 500 ¤ dafür haben will, hat es sich ja schon gelohnt.
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Ich habe das auch noch vor, aber wie findet man da jemanden? Internet haben ALLE gute Bewertungen und zu 90% sind sie von der deutschen Vermögensvorsorge oder telis...
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| | Zitat von Der Büßer
14 Sack
Hast du uns ein bisschen angelogen was die Dimension der Löcher anging?
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Die hätte er auch einfach 2x7 stapeln können und die Pfeiler in die Mitte stecken. Einfach im Regen stehen lassen, dann härten die auch aus.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Op3r4tor am 29.06.2020 8:27]
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| | Zitat von Der Büßer
14 Sack
Hast du uns ein bisschen angelogen was die Dimension der Löcher anging?
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40cm x40cm x 70cm wie angefragt.
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| | Zitat von Icefeldt
Im Datenblatt auf der verlinkten Obi Seite steht was zu Entsorgung
| | | Entsorgung Ausgehärtete Produktreste unter Abfallschlüssel 17 09 04 als gemeine Bau- und Abbruchabfälle entsorgen. Gebinde bitte restlos entleeren - wird recycelt. | |
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Heißt in dem Fall „wird recycelt“ -> Gelber Sack? Das würde zu dem passen was ich auf der Seite von ner Abfallwirtschaft gefunden habe
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14 Säcke bekomme ich da nicht auf ein Mal rein
...naja, dann halt jede Woche ein bisschen.
Wollte nur sicher sein, dass ich hier keinen Sondermüll verklappe
Jetzt muss ich nur noch die Erde loswerden.
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Tipp vom Kumpel: falls irgendwo Connections zu kirchlichen Trägern, auch bei den Kirchenbanken anfragen. Da hat ein Kumpel seine Finanzierung abgeschlossen, war unschlagbar günstig.
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| | Zitat von Raster
| | Zitat von [smith]
- Finanzberater würde ich auch in Anspruch nehmen. Wenn er einem am Ende "nur" 2000 ¤ spart und selber nur 500 ¤ dafür haben will, hat es sich ja schon gelohnt.
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Ich habe das auch noch vor, aber wie findet man da jemanden? Internet haben ALLE gute Bewertungen und zu 90% sind sie von der deutschen Vermögensvorsorge oder telis...
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In welcher Gegend suchst du denn?
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| | Zitat von Real_Futti
Nehmt Zeit mit.
Ich war damals bei der Sparkasse, Volksbank, BWBank, Commerzbank und Deutsche Bank, dazu dann noch Interhyp und einen weiteren unabhängigen Dienstleister (Name fällt mir gerade nicht ein).
Hab dann irgendwann eine Shortlist gemacht und diese dann gegeneinander ausgespielt.
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Ja, Zeit hilft definitiv. Sind am Schluss dann auch von 1,94%(?) über Interhyp mit Finanzberater auf 1,24% bei der Deutschen Bank gekommen. Wären auf die komplette Laufzeit gerechnet halt mal schlappe 80.000¤.
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| | Zitat von chuck.sports
| | Zitat von Raster
| | Zitat von [smith]
- Finanzberater würde ich auch in Anspruch nehmen. Wenn er einem am Ende "nur" 2000 ¤ spart und selber nur 500 ¤ dafür haben will, hat es sich ja schon gelohnt.
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Ich habe das auch noch vor, aber wie findet man da jemanden? Internet haben ALLE gute Bewertungen und zu 90% sind sie von der deutschen Vermögensvorsorge oder telis...
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In welcher Gegend suchst du denn?
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Nordbayern. Will 2022 bauen
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So, Akte bekommen.
Bin jetzt vollends verwirrt, habe hier eine Zählkarte von einem Bau im Jahre 58 für einen Stallanbau. Da ist ein Zugang von Nutzfläche für 30 qm angegeben. Später wurde der Anbau umgebaut in Heizung, Tank- und Abstellraum. Auf der Zählkarte ist aber ebenfalls ein Zugang von einer Küche und zwei Zimmern angegeben - für die allerdings keine Fläche.
Ich habe nun immer noch keine Ahnung, wie viel Wohnfläche hier tatsächlich genehmigt ist. Im Dachgeschoss ist nur ein Bodenraum eingezeichnet, der ist allerdings teilweise ausgebaut.
Sehe ich richtig, dass eigentlich nur die Sachen als Wohnraum genehmigt sind, die als Küche, Schlafzimmer oder Wohnzimmer im Bauplan stehen?
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Küche bad und klo sind teilweise aus der rechnung auszugliedern weil nutzräume.
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Na dann ist ja gut, dass in Summe der Baupläne das Haus gar kein Bad hat. 
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Wtf. Heute um 17:12 Uhr einen (durchaus bekannten) Dachdecker angerufen.
Um 18:30 Uhr stand der Chef dann persönlich vor der Tür und rechnet schon wild auf dem iPad herum. Nach bisschen Quatschen, hin und her, nennt er mir einen Preis.
Soweit so gut, zwei andere Dachdecker haben das auch schonmal grob abgeschätzt, wollten sich aber auf keinen Preis festlegen und haben erstmal rumgesabbelt (der Kostenvoranschlag kam dann übrigens auch von einem, 6 Wochen später und total mMn überzogen, auf den anderen warte ich noch).
Als ich dann gegen Ende gemeint habe, ich müsste mit meiner Frau über die Einzelheiten reden, sagte er noch, dass wir den Preis, den er mir oben genannt hat, gerne so vereinbaren können Ich soll mir nur ein Handyfoto davon machen und bei ihm im Büro für einen verbindlichen Kostenvoranschlag anrufen. Gechillt hat er dann noch seine Zigarette zu Ende geraucht, mit mir bisschen über Fußball gequatscht und ist schließlich mit seinem Dodge Ram davongeblubbert.
WTF? Der Preis, den er mir genannt hat, ist (deutlich!) günstiger als das, was der andere Dachdecker genannt hat. Ich komm da grad nicht drauf klar. Die Bude ist eine rieeesen Dachdeckerei. Die haben drei Kräne, locker 20 Mitarbeiter - ultra legit. Haben hier in der Straße auch schon einige Häuser gedeckt, alles tippitoppi. Kann mich mal jemand schütteln? Was ist hier passiert? Ja, der Preis war Brutto und mit alles. Nein, ich habe nichts unterschrieben. Ja, nochmal: Das ist eine richtig große, bekannte Dachdeckerei hier.
/Edith sagt: Man muss ihm aber zugutehalten, dass er von allen Dachdeckern bisher der kompetenteste war
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Bazooker am 29.06.2020 21:15]
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| Thema: Hausbauthread XIII ( wir akzeptieren auch Mieter ) |
![AUP [smith] 29.07.2010](./avatare/upload/U1066026--zeratul.png)
