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 Thema: Erklärbär ( Es gibt auch dumme Fragen )
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Joggl²

AUP Joggl² 22.07.2016
Frage Es gibt auch dumme Fragen


FAQ:


Der Alte

---


Frage zu Mietverträgen:
Die aktuelle Situation ist, dass es in unserer WG Haupt- und Untermieter gibt. Nun steht ein bisschen Veränderung an, infolge derer Untermieter gehen und entsprechend auch neue Untermieter einziehen.
Gleichzeitig ist es mir schon länger ein Dorn im Auge, dass die bestehenden Untermietverträge teils komplett wischiwaschi sind (waren Vorlagen, welche nicht korrekt angepasst wurden). Das ist hier alles äußerst freundschaftlich, weswegen es keinen Stress gab. Allerdings würde ich gerne, wenn jetzt eh für die neuen Mitbewohner Untermietverträge gemacht werden, die Untermietverträge derjenigen, welche weiterhin in der WG wohnen bleiben, auch neu machen.

Frage dazu: Kann ich dafür einfach eine Vorlage (gibt es eine "gute"?) herunterladen, anpassen, unterschreiben und damit verliert der alte Untermietvertrag quasi automatisch seine Gültigkeit oder muss man da mehr berücksichtigen aka. irgendwie einen Vermekr auf dem alten Vertrag unterschreiben, dass dieser abgelöst wird, dies, das?

Ich hätte ersteres angenommen, die Hauptmieterin möchte aber Gewissheit.
09.08.2020 15:09:30 Zum letzten Beitrag
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kRush*

kRush*
unglaeubig gucken
 
Zitat von Joggl²

die Untermietverträge derjenigen, welche weiterhin in der WG wohnen bleiben, auch neu machen.


Wissen die schon von ihrem Glück?
09.08.2020 15:23:34 Zum letzten Beitrag
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Joggl²

AUP Joggl² 22.07.2016
ja
09.08.2020 15:25:43 Zum letzten Beitrag
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RushHour

rushhour
Wenn alle das wollen kann man die alten Verträge ja form- und fristgerecht (so wie es da eben drinsteht) schriftlich kündigen, und die Mieter akzeptieren instant schriftlich die Kündigung, und gleichzeitig macht man den neuen Vertrag, dann gilt beides eben "ab 1.X.2020", je nachdem welche Fristen eben drinstehen. Das sollte der saubere und risikoarme move sein.

Muster bin ich unsicher wo man die kriegt. Google und dann die Quelle prüfen? Wenn es ein offizieller Verband ist sollte das dann ok sein.
09.08.2020 17:03:15 Zum letzten Beitrag
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Chino

Chino
Kann man bei PayPal sehen von welchem Zahlungsmittel eine Transaktion bezahlt worden ist?
09.08.2020 18:32:45 Zum letzten Beitrag
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Che Guevara

AUP Che Guevara 28.08.2019
 
Zitat von Chino

Kann man bei PayPal sehen von welchem Zahlungsmittel eine Transaktion bezahlt worden ist?



Du meinst woher die Kohle eingezogen wurde bei Dir? Also KK, Konto X, Konto Y?

Also wenn dass die Frage ist, in der Transaktion steht mit was man bezahlt hat. (In der App)
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Che Guevara am 09.08.2020 18:46]
09.08.2020 18:45:05 Zum letzten Beitrag
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Chino

Chino
...
 
Zitat von Che Guevara

 
Zitat von Chino

Kann man bei PayPal sehen von welchem Zahlungsmittel eine Transaktion bezahlt worden ist?



Du meinst woher die Kohle eingezogen wurde bei Dir? Also KK, Konto X, Konto Y?

Also wenn dass die Frage ist, in der Transaktion steht mit was man bezahlt hat. (In der App)



Ah, irgendwie immer übersehen. Danke.
09.08.2020 19:12:28 Zum letzten Beitrag
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HasnNudellBär

hasnnudelbaer
Gehe ich recht in der Annahme, dass "Zeit sparen" Programme bei einer Waschmaschine nicht mit Energie-/Ressourcenschonung einhergehen, eher im Gegenteil?
10.08.2020 14:24:01 Zum letzten Beitrag
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Che Guevara

AUP Che Guevara 28.08.2019
Nicht zwangsläufig, das ist aber kein genormtes Vorgehen, daher hilft da nur ein Blick in die Infos Deiner WaMa.
10.08.2020 14:25:34 Zum letzten Beitrag
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Parax

AUP Parax 24.03.2020
 
Zitat von RushHour

Wenn alle das wollen kann man die alten Verträge ja form- und fristgerecht (so wie es da eben drinsteht) schriftlich kündigen, und die Mieter akzeptieren instant schriftlich die Kündigung, und gleichzeitig macht man den neuen Vertrag, dann gilt beides eben "ab 1.X.2020", je nachdem welche Fristen eben drinstehen. Das sollte der saubere und risikoarme move sein.




Würde ich so machen. Schon allein weil ja auch mündliche Absprachen existieren könnten die nirgends stehen aber dennoch (stillschweigend) gültig sind.

Wäre dann jetzt ein guter Zeitpunkt, das alles glatt zu ziehen.
10.08.2020 14:34:32 Zum letzten Beitrag
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Zwiebelgerd

Ball
Warum heißt Pilsner Urquell auch in Tschechien Pilsner Urquell? Wieso hat das keinen tschechischen Namen?
11.08.2020 11:37:24 Zum letzten Beitrag
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Abso

AUP Absonoob 20.11.2013
Geraten: Deshalb.
11.08.2020 11:39:31 Zum letzten Beitrag
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clyderedcliff

Deutscher BF
 
Zitat von Zwiebelgerd

Warum heißt Pilsner Urquell auch in Tschechien Pilsner Urquell? Wieso hat das keinen tschechischen Namen?



https://de.wikipedia.org/wiki/Plze%C5%88sk%C3%BD_Prazdroj
11.08.2020 11:40:24 Zum letzten Beitrag
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Armag3ddon

AUP Armag3ddon 26.05.2016
Vor dem zweiten Weltkrieg gab es durchaus Deutsche/Österreicher in Tschechien. Das Bier stammt aus einer Zeit, wo Tschechien als Staat sowieso kein richtiges Ding war, sondern Österreich-Ungarn.

Nach '45 waren Deutsche aber plötzlich unbeliebt. Davor gab es eine vermischte Kultur.
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Armag3ddon am 11.08.2020 11:43]
11.08.2020 11:43:35 Zum letzten Beitrag
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dblmg

AUP dblmg 20.07.2010
Was ist denn das für ein Tier?
[Dieser Beitrag wurde 3 mal editiert; zum letzten Mal von dblmg am 12.08.2020 13:13]
12.08.2020 12:22:50 Zum letzten Beitrag
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Skywalkerchen

skywalkerchen
...
Ich würd sagen Pelzkäferlarve, herzlichen Glückwunsch wirst so leicht nicht mehr los. Werden dann so kleine schwarze Käfer.

/welches Tier da so haart weiß ich nicht
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Skywalkerchen am 12.08.2020 12:26]
12.08.2020 12:25:34 Zum letzten Beitrag
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Mountainbiker

AUP Mountainbiker 11.06.2012
Eventuell die Larve eines Teppichkäfers.
12.08.2020 12:25:50 Zum letzten Beitrag
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dblmg

AUP dblmg 20.07.2010
meine güte, wie macht man das bild nochmal kleiner?
12.08.2020 12:39:36 Zum letzten Beitrag
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Mountainbiker

AUP Mountainbiker 11.06.2012
 
Zitat von dblmg

meine güte, wie macht man das bild nochmal kleiner?


MS Paint...
12.08.2020 12:40:40 Zum letzten Beitrag
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Irdorath

AUP Irdorath 07.04.2014
s/m/l/h vor der Dateiendung einfügen.

Ekelhaft, übrigens. Ist das ein Teppich?
12.08.2020 12:44:55 Zum letzten Beitrag
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dblmg

AUP dblmg 20.07.2010
Das ist der Teppich meines Vermieters peinlich/erstaunt
Leider weiß ich auch nicht so wirklich wie man so einen Teppich vernünftig tiefen reinigt, da ist bestimmt allerlei Zeug drin.
Staubsaugen hilft eher begrenzt
12.08.2020 13:19:50 Zum letzten Beitrag
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Irdorath

AUP Irdorath 07.04.2014
Einrollen, verschweissen und bis zum Auszug zwischenlagern, wenn der Vermieter ihn nicht selbst zuruecknimmt. Pfui.
12.08.2020 13:25:29 Zum letzten Beitrag
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monischnucki

AUP monischnucki 06.06.2018
 
Zitat von dblmg

Das ist der Teppich meines Vermieters peinlich/erstaunt
Leider weiß ich auch nicht so wirklich wie man so einen Teppich vernünftig tiefen reinigt, da ist bestimmt allerlei Zeug drin.
Staubsaugen hilft eher begrenzt



Ist eh weiss. In eine grosse Wanne und Klorix drauf.
12.08.2020 13:27:04 Zum letzten Beitrag
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Irdorath

AUP Irdorath 07.04.2014
Brennt das?
12.08.2020 13:28:29 Zum letzten Beitrag
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monischnucki

AUP monischnucki 06.06.2018
Noch nie probiert. Aber dürfte zu viel Wasser drin sein.
12.08.2020 13:31:30 Zum letzten Beitrag
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[nAc]Unicron

droog
 
Zitat von Parax

 
Zitat von RushHour

Wenn alle das wollen kann man die alten Verträge ja form- und fristgerecht (so wie es da eben drinsteht) schriftlich kündigen, und die Mieter akzeptieren instant schriftlich die Kündigung, und gleichzeitig macht man den neuen Vertrag, dann gilt beides eben "ab 1.X.2020", je nachdem welche Fristen eben drinstehen. Das sollte der saubere und risikoarme move sein.




Würde ich so machen. Schon allein weil ja auch mündliche Absprachen existieren könnten die nirgends stehen aber dennoch (stillschweigend) gültig sind.

Wäre dann jetzt ein guter Zeitpunkt, das alles glatt zu ziehen.


Würde ich nicht tun. Man kann in einen neuen Vertrag rein schreiben, dass andere Vereinbarungen damit aufgehoben werden und damit dieser Vertrag das einzig zur Zeit gültige Vertragsdokument ist. Ich habe das mehr als einmal gesehen, dass eine Vertragspartei gekündigt hat und die Gegenseite das neue Vertragsangebot zurück gezogen hat. Und gewöhnlich schreibt man in den Vertrag“ Mündliche Nebenabreden bestehen keine“.


PS: Mietrecht ist ein ziemliches Arschloch
[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von [nAc]Unicron am 12.08.2020 14:43]
12.08.2020 14:39:07 Zum letzten Beitrag
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Zwiebelgerd

Ball
Danke für die Antworten bzgl. Pilsner Urquell -- das meiste hatte ich mir so oder so ähnlich auch schon gedacht, aber warum hat man das Bier nach '45 dann nicht umbenannt? Man schmückt sich doch nicht mit der Sprache des ehem. Besatzers... vielleicht dann doch eher die Story mit dem deutschen Braumeister.

Anyway. Nächste Frage:

Gerade kam ich nach Hause und öffne den Briefkasten, finde zwei DHL-Zettelchen. Einen von 10:41 und einen von 10:42 -- das eine Paket wurde im Haus abgegeben, das andere liegt in der Packstation? Hä?
13.08.2020 15:02:24 Zum letzten Beitrag
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Abso

AUP Absonoob 20.11.2013
Vielleicht Zufall. Dass eins mit "wirklich DHL" und gleichzeitig eins mit "DHL-Express-Subunternehmer" kam.
13.08.2020 15:08:13 Zum letzten Beitrag
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slou

Arctic
 
Zitat von dblmg

Das ist der Teppich meines Vermieters peinlich/erstaunt
Leider weiß ich auch nicht so wirklich wie man so einen Teppich vernünftig tiefen reinigt, da ist bestimmt allerlei Zeug drin.
Staubsaugen hilft eher begrenzt



Ja, das sollte eine Teppichkäferlarve sein. Schau mal auf deinen Fensterbrettern, ob da Käferleichen sind. Die sterben da gerne.
Teppich reinigen hilft auch bloß nichts, da die Viecher primär hinter den Sockelleisten sitzen. Wenn du noch keine Möbel drin hast, Leisten abmontieren und Silikatpulver (?, bitte selber nochmal informieren) in die Ritzen streuen. Das trocknet die Larven aus. Oder gleich den Kammerjäger kommen lassen. Da aber auch die Leisten selbst abmontieren, sonst wirds teuer. Quelle: Kammerjäger.

Ich habe es zur Dezimierung mal mit Jagdspinnen versucht. Hat zumindest subjektiv geholfen. Als ich die erste tot unter meinem Kopfkissen hatte, habe ich das dann bleiben lassen
13.08.2020 19:38:37 Zum letzten Beitrag
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xnaipa

AUP xnaipa 09.12.2012
unglaeubig gucken
Wer oder was entfernt dann bitte diese fucking Spinnen?
13.08.2020 19:40:04 Zum letzten Beitrag
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09.08.2020 17:27:49 Atomsk hat diesem Thread das ModTag 'erklärbär' angehängt.

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