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| | Zitat von flowb
| | Zitat von tim aka coltvirtuose
| | Zitat von [WHE]MadMax
Der Punkt ist aber, dass selbst mit zwei unbefristeten Festanstellungen im IT-Sektor sowas halt in 25 Jahren bei uns nicht zu stemmen ist. Und das ist es, was mich halt so verrückt macht. Theoretisch gehören wir mit unserem Gehalt schon zum obersten Drittel in D, "einfach mal so" zu bauen ist aber nicht drin.
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Vielleicht gehört ihr doch nicht zum oberen Drittel.
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Oder sie verballern ihr Geld für Blödsinn, könnte das komplett fehlende Eigenkapital erklären.
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Nope. Meine Frau ist aber erst ein Jahr in Festanstellung. Hat jetzt durch AG-Wechsel nochmal nen guten Sprung nach oben gemacht.
Wir haben in den letzten 2 Jahren geheiratet, sind umgezogen, haben für den Umzug ins gemietete Haus massig neue Möbel kaufen müssen (vorher viele Einbauschränke gehabt) und haben uns für die eigentlich für letztes Jahr geplanten Flitterwochen nen Bus gekauft und zum Camper ausgebaut.
Alles komplett (Hochzeit, Ringe, Feier, Umzug, Kaution für die Bude hier, Bus, Ausbau desselben) bezahlt ohne irgendwo in die Miesen zu gehen.
Aus der Zeit davor hatte ich keine Rücklagen, das lag aber daran, dass ich vorher ne Bude eben alleine getragen hab und parallel meist zwei KFZ selbst bezahlt hab.
Da hatte ich eigentlich jeden Gedanken an Hauseigentum abgeschrieben.
Klar könnte ich jetzt den 911 verkloppen, aber was bringt das denn schon? 20K haben oder nicht sind scheissegal, und viel mehr ist der ja auch nicht wert. Insofern: Latte. Lieber für Notfälle noch haben, z.B. Dach muss doch gemacht werden oder Heizung muss neu oder sowas - alles Dinge, die man bei nem alten Haus ja auch bedenken muss.
Der durchschnittliche Haushalt in D hat monatlich 3340¤ Netto zur Verfügung, da liegen wir definitiv deutlich drüber. Laufende Kosten für Miete sucken aber, weshalb wir ja diese laufenden Kosten erhöhen wollen (was wir auch noch gut können) - im Gegenzug dann aber Eigentümer wären.
Das der Schnitt aber durch einige wenige mit sehr hohem Einkommen nach oben verzerrt wird ist ja klar. Gibt ja nen verhältnismäßig kleinen Anteil an Leuten mit 6-stelligen Jahresgehältern (und höher), die das den Durchschnitt nach oben reißen.
Nur 6% der Deutschen haben pro Person gesehen z.B. n Monatseinkommen von mehr als 4000¤ Netto.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von [WHE]MadMax am 04.01.2021 13:43]
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Mietet Haus, kauft sich Camper und fährt 911.
Jammert, dass er kein Haus geschenkt bekommt.
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MadMax müsste mal bei meiner schwäbischen Oma ins Haushaltsbootcamp. A gscheids Floisch gibt's bloß am Sonndich!
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| | Zitat von Real_Futti
Unsere Hütte kostet uns gut 20 Mille im Jahr, also inkl. den ganzen Steuerkumplatsch, Versicherungen und Nebenkosten.
Aber wenigstens geht die Kohle nicht an irgendwen, sondern bleibt quasi bei uns.
Aber ich habe auch keinen Camper und 911er 
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Inklusive Tilgung? Das ist doch scheiße wenig. 
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Exklusive wär's irgendwie scheisse viel 
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1500 € inklusive Tilgung und aller NK ist für Leben in einem Haus in BaWü (und ich sortier dich mal in den Speckgürtel) doch gut.
Exklusive wäre es natürlich scheiße viel. 
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Also 4k Hauskosten p.a. ohne Darlehen, entsprechend ca. 330 Eur mtl.?
Alter ist das geil. <3
Wenn ich mein Puff abbezahlt hab arbeite ich nur noch 20% oder so
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Der Tausendbüßler am 04.01.2021 14:03]
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| | Zitat von [WHE]MadMax
| | Zitat von flowb
| | Zitat von tim aka coltvirtuose
| | Zitat von [WHE]MadMax
Der Punkt ist aber, dass selbst mit zwei unbefristeten Festanstellungen im IT-Sektor sowas halt in 25 Jahren bei uns nicht zu stemmen ist. Und das ist es, was mich halt so verrückt macht. Theoretisch gehören wir mit unserem Gehalt schon zum obersten Drittel in D, "einfach mal so" zu bauen ist aber nicht drin.
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Vielleicht gehört ihr doch nicht zum oberen Drittel.
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Oder sie verballern ihr Geld für Blödsinn, könnte das komplett fehlende Eigenkapital erklären.
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Nope. Meine Frau ist aber erst ein Jahr in Festanstellung. Hat jetzt durch AG-Wechsel nochmal nen guten Sprung nach oben gemacht.
Wir haben in den letzten 2 Jahren geheiratet, sind umgezogen, haben für den Umzug ins gemietete Haus massig neue Möbel kaufen müssen (vorher viele Einbauschränke gehabt) und haben uns für die eigentlich für letztes Jahr geplanten Flitterwochen nen Bus gekauft und zum Camper ausgebaut.
Alles komplett (Hochzeit, Ringe, Feier, Umzug, Kaution für die Bude hier, Bus, Ausbau desselben) bezahlt ohne irgendwo in die Miesen zu gehen.
Aus der Zeit davor hatte ich keine Rücklagen, das lag aber daran, dass ich vorher ne Bude eben alleine getragen hab und parallel meist zwei KFZ selbst bezahlt hab.
Da hatte ich eigentlich jeden Gedanken an Hauseigentum abgeschrieben.
Klar könnte ich jetzt den 911 verkloppen, aber was bringt das denn schon? 20K haben oder nicht sind scheissegal, und viel mehr ist der ja auch nicht wert. Insofern: Latte. Lieber für Notfälle noch haben, z.B. Dach muss doch gemacht werden oder Heizung muss neu oder sowas - alles Dinge, die man bei nem alten Haus ja auch bedenken muss.
Der durchschnittliche Haushalt in D hat monatlich 3340¤ Netto zur Verfügung, da liegen wir definitiv deutlich drüber. Laufende Kosten für Miete sucken aber, weshalb wir ja diese laufenden Kosten erhöhen wollen (was wir auch noch gut können) - im Gegenzug dann aber Eigentümer wären.
Das der Schnitt aber durch einige wenige mit sehr hohem Einkommen nach oben verzerrt wird ist ja klar. Gibt ja nen verhältnismäßig kleinen Anteil an Leuten mit 6-stelligen Jahresgehältern (und höher), die das den Durchschnitt nach oben reißen.
Nur 6% der Deutschen haben pro Person gesehen z.B. n Monatseinkommen von mehr als 4000¤ Netto.
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Jo, und jetzt habt ihr ein Corona Jahr ohne Pendeln, Umzug und Urlaub hinter euch und immer noch keine Rücklagen.
Ps: der Porsche fällt unter die Kategorie blödsinn.
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| | Zitat von Real_Futti
Bist du Aspematiker?
22k all in, davon 18k Darlehensklumpatsch.
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Deine Korrektur ist genau so weit von deiner ursprünglichen Zahl weg wie mein falscher Überschlag.
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Geil.
Und Grundsteuer wird schon nicht völlig geisteskrank explodieren.
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| | Zitat von [WHE]MadMax
Klar könnte ich jetzt den 911 verkloppen, aber was bringt das denn schon? 20K haben oder nicht sind scheissegal, und viel mehr ist der ja auch nicht wert. Insofern: Latte. Lieber für Notfälle noch haben, z.B. Dach muss doch gemacht werden oder Heizung muss neu oder sowas
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"Ich behalte meinen 911er falls das Dach oder die Heizung mal kaputt geht!"
yeah right
Bis das dann vllt mal passiert, hättest du die Kosten allein schon durch den gesparten Unterhalt bezahlen können.
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Mir wurden heute 294.59 Eur Gebäudeversicherung für 1 Jahr abgebucht.
Meine größte "Angst" ist, was regulatorisch und rohstoffpreislich die nächsten Jahre und Jahrzehnte mit der Gasheizung so abgeht.
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| | Zitat von Real_Futti
Ich finde jetzt 1500¤ für das Darlehenszeuchs nicht wenig. Oder ich habe da falsche Vorstellungen von Geld.
Aber beruhige dich, es sind 22k, habe was falsch addiert
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Wtf. Das ist doch gar nichts gemessen an Eurer Hütte, Lage und Wert, das ist weniger als wir Kaltmiete zahlen. Selbst mit 50% ist hier gar nicht an Hauskauf zu denken.
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| | Zitat von [WHE]MadMax
fehlende Eigenkapital .
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Bus gekauft und zum Camper ausgebaut.
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zwei KFZ
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911
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Mein Helm kreist.
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PV-Anlage (10 kW Peak) + Speicher (~5kWh) nun seit kurz vor Weihnachten in Betrieb. Der Installatuer hat sie allerdings direkt wieder abgestellt, weil noch der richtige Zähler fehlt.
Hab sie natürlich sofort wieder eingeschalten, weil eingespeist wird bei dem Wetter ja sowieso so gut wie nix. 
Habe bisher am meisten Spaß damit live den Hausverbrauch zu monitoren.
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| | Zitat von Flashhead
| | Zitat von Real_Futti
Ich finde jetzt 1500€ für das Darlehenszeuchs nicht wenig. Oder ich habe da falsche Vorstellungen von Geld.
Aber beruhige dich, es sind 22k, habe was falsch addiert
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Wtf. Das ist doch gar nichts gemessen an Eurer Hütte, Lage und Wert, das ist weniger als wir Kaltmiete zahlen. Selbst mit 50% ist hier gar nicht an Hauskauf zu denken.
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Eben das meine ich. Solche Kosten veranschlage ich für ein Haus hier im Münsterland. Und da kann ich mir dann noch den Nachkriegs-Altbau vom Grundstück wischen.
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| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von Mobius
| | Zitat von Real_Futti
Bist du Aspematiker?
22k all in, davon 18k Darlehensklumpatsch.
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Deine Korrektur ist genau so weit von deiner ursprünglichen Zahl weg wie mein falscher Überschlag.
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Papperlapapp.
Aber das müssen die neuen Darlehensnehmer hier im Thread einfach mal berücksichtigen. Zu den eigentlichen Darlehenskosten kommen halt noch die ganzen Nebenkosten, Versicherungen, Steuern etc.
Das darf man nicht vergessen.
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Sind da schon Rücklagen eingerechnet?
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Mal kurz geschaut: Kreis Steinfurt, 600 qm Grundstück, 170 qm Wohnfläche, BJ '49, Heizung von '92: 290000 
Und solche Perlen sind halt das, was man hier noch findet. Und zu Hause würde ich gerne ausbauen - das krieg ich nur nicht genehmigt, da mir das Haus noch nicht auf den Kopf fällt.
Die Häuserpreise sind einfach absurd geworden. Und ich hab eigentlich eine ganz nette Summe Eigenkapital für die Region (weil ich ewig außerhalb der Region arbeite) - aber keine Chance, das Eigenkapital, was ich mir in den vergangenen fünf Jahren aufgebaut habe, ist komplett in den Preisanstieg gegangen.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Mobius am 04.01.2021 14:23]
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| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von Buxxbaum
| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von Mobius
| | Zitat von Real_Futti
Bist du Aspematiker?
22k all in, davon 18k Darlehensklumpatsch.
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Deine Korrektur ist genau so weit von deiner ursprünglichen Zahl weg wie mein falscher Überschlag.
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Papperlapapp.
Aber das müssen die neuen Darlehensnehmer hier im Thread einfach mal berücksichtigen. Zu den eigentlichen Darlehenskosten kommen halt noch die ganzen Nebenkosten, Versicherungen, Steuern etc.
Das darf man nicht vergessen.
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Sind da schon Rücklagen eingerechnet?
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Nein, das legen wir gesondert ein wenig weg. Wobei da ja die ersten 20 Jahre nix großartiges kommen dürfte. Ich mein, wenn jetzt mal die Gastherme kaputt gehen würde. Dann kauft man eben einen neuen Brenner etc. Das ist blöd, aber nix, was einen umbringen würde. Dieses typische Rücklagen bei Neubauten kann ich nicht so ganz nachvollziehen.
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Nach 20-30 Jahren kommen dann aber auch mal größere Sachen. Da finde ich es elegant dafür permanent nen Hunni wegzulegen und das als laufende Kosten zu betrachten.
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| Thema: Hausbauthread XIV ( Burggraben mit oder ohne Wasser? ) |
