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| | Zitat von Mountainbiker
| | Zitat von M`Buse
Ist doch ok. Bekomme Mal einen Handwerker zu dir nach Hause für so wenig Geld.
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Zählen dirnierende Mütter als Handwerker...?
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1¤ Jobber zählen eher nicht zum Handwerk.
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| | Zitat von Icefeldt
Meine Heizung ist nun 21 Jahre alt.
Irgendwann geht die kaputt.
Aber wieso sollte ich die nun schon austauschen, wenn sie noch tut?
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Ja gut, warum sollte man ein Haus renovieren bevor man einzieht obwohl das Dach noch dicht ist? Keine Ahnung man, gewisse Arbeiten sind evtl. auch einfacher vor dem Umzug zu erledigen? Wenn die Heizung alt und inefizient ist und durch ne neue sparsame ersetzt wird direkt? Was weiss ich, das war doch nur ein Beispiel du Nase 
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renovieren != sanieren du Schweizer
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Ist aber ein fließender Übergang, gerade im Eigenheim.
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| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von Switchie
Und wenn man dann mal guckt, was so ein Schornsteinfeger so im Jahr verdient
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Viel? Wenig?
Unser Bezirksschornsteinfeger ist doch quasi Monopolist und er verbaut auch Kamine und Öfen, die er selbst abnimmt. Sehr praktisch.
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Bei 150 Gewinn sollten die meisten selbständigen schon liegen, eher mehr 
Früher gab es ja mal kompletten Gebietsschutz soweit ich weiß, das wurde vor ein paar Jahren mal geändert, sodass der Kunde grundsätzlich ein Wahlrecht hat, wen er beauftragt.
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| | Zitat von shibby
Gerade von einem Kumpel erfahren, dass Baugrundstücke in HN und Umgebung so 800-1100¤/m² kosten. Und da steht noch nichts drauf. Alter Verwalter ey 
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HNX ist halt sehr ghyle und sehr begehrt.
Hier in den USA ist es natürlich schon erstrebenswert, etwas auf der hohen Kante liegen zu haben. Wir haben etwas weniger als ein Jahr netto.
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| | Zitat von Switchie
| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von Switchie
Und wenn man dann mal guckt, was so ein Schornsteinfeger so im Jahr verdient
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Viel? Wenig?
Unser Bezirksschornsteinfeger ist doch quasi Monopolist und er verbaut auch Kamine und Öfen, die er selbst abnimmt. Sehr praktisch.
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Bei 150 Gewinn sollten die meisten selbständigen schon liegen, eher mehr
Früher gab es ja mal kompletten Gebietsschutz soweit ich weiß, das wurde vor ein paar Jahren mal geändert, sodass der Kunde grundsätzlich ein Wahlrecht hat, wen er beauftragt.
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Uff.
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Wow
Für die Kohle soll er doch bitte noch mein Hosentürl aufmachen und den Pornstein fegen
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Das schon unnormales Einkommen
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Unser ehemaliger Schornsteinfeger sitzt im Knast, das was er gemacht hat hat ihm nicht gereicht, also hat er ungerechtfertigt x mal mehr abgerechnet.
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| | Zitat von Icefeldt
renovieren != sanieren du Schweizer
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Jemand ne Empfehlung für Gartenplaner Software? Vorzugsweise fürs IPad mit Stiftsupport. Würde gerne ein paar Ideen zusammenstellen, wenn ich mal die Terasse umgestalte bzw. bisschen Kinderspielzeug entferne.
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Freundin hat ein Haus gefunden, was super ist. Lage, Größe, Schnitt, alles super. Folgerichtig natürlich viel zu teuer und wir würden >30 Jahre abzahlen. Hab ich keinen Bock drauf, will mir auch den Mercedes nicht angucken, wenn wir uns nur den Skoda leisten können. Da ich die Hosen anhabe, haben wir das besprochen. Also haben wir einen Besichtigungstermin angefragt
Oh Mann. Naja. Schauen wir mal.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von kl3tte am 06.06.2021 18:50]
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Hast du etwa nur kleine Höschen an?
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Meine Freundin trifft die kleinen Entscheidungen, ich treffe die großen Entscheidungen.
Was große und was kleine Entscheidungen sind…. entscheidet meine Freundin
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Ich formuliere um:
Deine Freundin entscheidet was sie gern entscheiden möchte, lässt dir aber aus Kulanz und sozialer Kompetenz mal paar Entscheidungshäppchen vom Tisch runterfallen für dich Hund
Aber vielleicht ist's ja ne urgeile Hütte, und 30 Jahre abzahlen ist jetzt nix ungewöhnliches. Du lebst ja auch während der dreißig Jahre und bist happy über Chateau de Clette
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| | Zitat von kl3tte
Freundin hat ein Haus gefunden, was super ist. Lage, Größe, Schnitt, alles super. Folgerichtig natürlich viel zu teuer und wir würden >30 Jahre abzahlen. Hab ich keinen Bock drauf, will mir auch den Mercedes nicht angucken, wenn wir uns nur den Skoda leisten können. Da ich die Hosen anhabe, haben wir das besprochen. Also haben wir einen Besichtigungstermin angefragt
Oh Mann. Naja. Schauen wir mal.
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Das ist schon lange. Mit unserer Budgetgrenze zahlen wir, Sondertilgungen eingerechnet, 24 Jahre oder so ab. Mehr trauen wir uns nicht.
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Treffend beschrieben
Nein, mal im Ernst: bin sehr froh, dass ich es aus Spaß so überspitzt darstellen kann. Und das Haus ist echt der Knaller - bin auch neugierig, wo da der Haken ist! Denn der Preis ist für das, was dort geboten wird, einfach sehr heiß!
Klar ist knapp über 30 Jahre abbezahlen nicht ungewöhnlich. Mehr als 25 war aber nie geplant eigentlich, da ich bzgl. finanzieller Stabilität über die nächsten Jahrzehnte eher negativ gestimmt bin (Klimawandel, Rentensystemkrise, Corona-Schulden).
Notfalls könnte man natürlich auch die Bestandsimmobilie verkaufen, um das Eigenheim „zu retten“.
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Soso, ein Schönrechner. 
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Besser das als ein Schönhuber!
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| | Zitat von Real_Futti
Wie kommt ihr denn auf 30 Jahre? Da gibt es doch einige Aspekte, die eher für eine dann doch kürzere Laufzeit sprechen. Wie teuer soll die Hütte sein?
Mir persönlich gefällt einfach, dass ich eine absolute Zahl mtl. zahle. Diese Zahl wird aufgrund der Inflation quasi immer weniger, währenddessen ein normaler AN idR jedes Jahr ein wenig mehr verdient. Dazu kommen noch etwaige Sondertilgunge , Umschuldungen etc.
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Zwischen Eigenkapital und Preis der Bude + Kaufnebenkosten + ein paar identifizierte Punkte ist halt eine Lücke, die verdammt groß ist. Dadurch wird der Kredit halt auch absurd hoch, unsere monatliche Rate ist jetzt nicht die Bombe, weil mein Einkommen allein zukünftig reichen soll - better safe than sorry. Achja, wir planen natürlich vier Szenarien (mit/ohne Kind, in Hamburg mietend/in SH im Eigenheim tilgend). Da ist natürlich das Kinder-Szenario in SH brutal - jetzt wäre noch viel mehr Kohle da monatlich. Aber Kinder sollen bald losgehen, wir wollen beide nicht so alte Eltern werden.
Dazu kommt: Das bereits bestehende Haus hat bisher keine Bank wirklich interessiert.
Auf der Ausgabenseite können wir nicht viel reduzieren, ohne dass es dann auf Verzicht geht, wenn es mit den Kindern losgeht. Wir leben schon nicht auf großen Fuß: Opel Astra statt Audi A6, Boulder- und Wanderurlaub statt 5-Sterne-Hotel.
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Was war das nochmal mit dem bestehenden Haus? Nette Mieter die wenig zahlen aber aus ideologischen Gründen soll nicht verkauft werden?
Wie wärs denn damit, auf das bestehende Haus eine Hypothek aufzunehmen wo die Rate in etwa der Kaltmiete entspricht? Das als zusätzliches EK aufs neue Haus würde sicher deutlich helfen.
/¤: Natürlich nicht an den Zwischenfuttler gerichtet.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von xplingx am 06.06.2021 19:39]
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Selbst wenn du es mit 1 Einkommen stemmen können willst, wirst du in den Jahrzehnten genug Phasen haben wo mehr Geld da ist. Ergo:
-Sondertilgen
-Tilgung 2x anpassen kostenfrei als Vertragsbestandteil sicherstellen
Und schon sinds nur noch im worst case 30 Jahre, und in der Praxis dann erheblich weniger
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| Thema: Hausbauthtread XVII ( Grüne verbieten Einfamilienhäuser - Potler empört ) |
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