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| | Zitat von Icefeldt
In seinen paar vergangenen Kapitänsjahren hatte er auch nicht die großen Ausgaben gehabt und trotzdem gut Kohle verdient.
In der Zeit hast du ja nicht mal Möglichkeit die Kohle groß auszugeben.
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Reicht doch schon, wenn man nie Miete zahlen muss.
/e
Also keine Ahnung, ob das bei Pling so war. Mein Arbeitskollege ist so ein Fall. Immer in Immobilien der Eltern gewohnt, da lässt sich eigenes EK schon deutlich schneller ansparen. Dazu beim ersten Hauskauf die Eltern als Sicherheit und voilà.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Wickeda am 21.06.2021 7:55]
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| | Zitat von Icefeldt
In der Zeit hast du ja nicht mal Möglichkeit die Kohle groß auszugeben.
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Wat? 
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| | Zitat von Müsli_Män
| | Zitat von Icefeldt
In der Zeit hast du ja nicht mal Möglichkeit die Kohle groß auszugeben.
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Wat?
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Naja, er hat schon nicht unrecht. Wenn ich auf dem Boot war, hab ich so gut wie keine Kohle ausgegeben und in guten Monaten 15k+ gemacht.
Wenn mal eine Woche frei war hab ich mich gesonnt, gebadet, geschlafen und Filter geputzt.
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Ist das jetzt der HiPo thread?
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| | Zitat von Mountainbiker
Ist das jetzt der HiPo thread?
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Mit einem Eigenheim bist du per Definition schon HiPo.
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Nanana...da sagt der "Ich bin ja nicht reich"-Thread aber was ganz anderes!
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| | Zitat von xplingx
Naja, er hat schon nicht unrecht. Wenn ich auf dem Boot war, hab ich so gut wie keine Kohle ausgegeben und in guten Monaten 15k+ gemacht.
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Hätte ich mir die jahrelange Ausbildung ja sparen können. 
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Wenn Du damit einverstanden bist zwischen betrunkenen Rednecks und wütenden Einheimischen weil du ihre Jobs und ihre Frauen "klaust" zu operieren: Klar, go for it.
Was ich von drüben wieder höre, gibt es Corona seit ein paar Monaten nicht mehr, die meisten sind wieder bei 100% Auslastung und die Buchungszahlen für die nächste Saison steigen rasant.
Willst Du einsteigen? Kann da was vermitteln!
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| | Zitat von xplingx
Wenn Du damit einverstanden bist zwischen betrunkenen Rednecks und wütenden Einheimischen weil du ihre Jobs und ihre Frauen "klaust" zu operieren: Klar, go for it.
Was ich von drüben wieder höre, gibt es Corona seit ein paar Monaten nicht mehr, die meisten sind wieder bei 100% Auslastung und die Buchungszahlen für die nächste Saison steigen rasant.
Willst Du einsteigen? Kann da was vermitteln!
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Urlaub auf dem Baggerschiff? Schön mit Schlammbad. 
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War ein cooler Thread, als es noch um Hausbau ging und nicht ums gepose beim Immobilienkauf.
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| | Zitat von DeathCobra
War ein cooler Thread, als es noch um Hausbau ging und nicht ums gepose beim Immobilienkauf.
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Dann verfasse doch einen Post und zeig uns was du an deinem Haus so gebaut/gewerkelt hast!
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Icefeldt am 21.06.2021 11:29]
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| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von DeathCobra
War ein cooler Thread, als es noch um Hausbau ging und nicht ums gepose beim Immobilienkauf.
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Dann verfasse doch einen Post und zeig uns was du an deinem Haus so gebaut/gewerkelt hast!
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So weit bin ich halt noch nicht, gerade deshalb wars für mich ja immer interessant, was für Themen und Probleme da so auftauchen.
Aber hey, können ja weiterhin nur noch Inserate reinkopieren und shitposten. Läuft ja.
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"Bedrohliche Entwicklung
Gemessen an den ganzen USA ist die Entwicklung nicht bedrohlich."
ja was denn nu?
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Da gehts bestimmt auch nur um das Grundstück. Abriss und Neubau kostet in einfachster US-Bauweise jetzt nicht soo viel.
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Ich finde den Preis jetzt auch nicht so extrem, wenn vergleichbare Häuser für 800 weggehen und die Renovierungskosten auf 150 geschätzt werden.
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So, Haus gekauft, manchmal geht's ganz schnell.
Nähe von Stuttgart, neue Doppelhaushälfte, ca. 170 m2 Wohnfläche auf ca. 280 m2 Grundstück (wovon allerdings einiges geteilte Zufahrt ist, da das Grundstück ca. 30 m von der Straße zurückgesetzt ist).
Weil das sowieso jeden am meisten interessiert: 832.000 EUR, dazu ca. 60.000 EUR Erschließungs- und Baunebenkosten, plus 5% Grunderwerbssteuer und 1,5% Notar. Fehlt noch PV, Küche plus Sonderwünsche.
Fertigstellung ist leider erst Ende 2022. Haben das Haus auch ganz spontan bekommen, weil heute morgen bei jemandem die Finanzierung geplatzt ist. Das war nicht das Objekt vom letzten Freitag, aber gleicher Makler, der sich dachte, dass es uns interessieren könnte.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Flashhead am 21.06.2021 17:10]
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Geil, gratuliere.
Wenn das so weitergeht ist es beim Einzug schon deutlich mehr wert als heute bezahlt 
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Glückwunsch!
Ne Mio für ne DHH ist halt einfach krank.
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Unter die 60.000 fallen Baugenehmigungsgebühren, Gebühren für Grundstücksteilung, Gebühren für Vermessung und Hausanschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom.
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| | Zitat von Flashhead
So, Haus gekauft, manchmal geht's ganz schnell.
Nähe von Stuttgart, neue Doppelhaushälfte, ca. 170 m2 Wohnfläche auf ca. 280 m2 Grundstück (wovon allerdings einiges geteilte Zufahrt ist, da das Grundstück ca. 30 m von der Straße zurückgesetzt ist).
Weil das sowieso jeden am meisten interessiert: 832.000 EUR, dazu ca. 60.000 EUR Erschließungs- und Baunebenkosten, plus 5% Grunderwerbssteuer und 1,5% Notar. Fehlt noch PV, Küche plus Sonderwünsche.
Fertigstellung ist leider erst Ende 2022. Haben das Haus auch ganz spontan bekommen, weil heute morgen bei jemandem die Finanzierung geplatzt ist. Das war nicht das Objekt vom letzten Freitag, aber gleicher Makler, der sich dachte, dass es uns interessieren könnte.
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Makler aber für euch ohne Maklerkosten?
Congrats! Je nachdem was "Nähe Stuttgart" heißt.
Ich gehe aber auch davon aus, dass du das zum 1.1.2023 direkt mit Gewinn weiterverkaufen kannst, dafür muss es ja nur ~6% p.a. im Preis steigen. 
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von Aspe am 21.06.2021 17:41]
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Nähe Stuttgart heißt, dass eine U-Bahn von dort direkt zum Hauptbahnhof fährt und wir in der aktuellen Kita bleiben können. Das ist mehr oder weniger as close as it gets.
Edit: @Futti, es ist auch in den Kosten enthalten, es wird nur separat ausgewiesen, weil du auf den Kram ja keine Grunderwerbsteuer zahlen willst.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Flashhead am 21.06.2021 17:44]
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Joa, das klingt doch ganz nice... also Stuttgart-nice.
Ich drück die Daumen, dass der Bau halbwegs stressfrei läuft.
Sehr detaillierte Frage: Hast du schon mal den finanziellen Effekt berechnet, den du hast wenn die Bereitstellungszinsfreie Zeit abläuft? ~18 Monate dürfte da ja meistens raus sein.
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Noch nicht exakt, weil ich den Zahlungsplan vom Bauunternehmer noch nicht kenne, aber das wäre Ende der Woche der nächste Schritt. Wird halt 'ne ganze Stange Cash fressen.
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| Thema: Hausbauthtread XVII ( Grüne verbieten Einfamilienhäuser - Potler empört ) |
