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 Moderiert von: Irdorath, statixx, Teh Wizard of Aiz


 Thema: Hausbauthread XXII ( Und der Preis geht brrrrrrrr )
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15.04.2022 15:53:01  Zum letzten Beitrag
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harmlos

harmlos
...
Darum gut einhausen. 80 cm tief, 2m Durchmesser, richtig gute Teichfolie und weit überlappend. Absoluter Sackgang, aber ein ausgebuchster ausgebüchster Bambus ist ein valider Grund zum Umzug.

Gibt ziemlich cool aussehende Varianten.
15.04.2022 16:27:05  Zum letzten Beitrag
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Icefeldt

AUP Icefeldt 09.04.2020
Einfach, gute Teichfolie hält den schon auf?
15.04.2022 16:38:11  Zum letzten Beitrag
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harmlos

harmlos
Ja. Die Wurzeln sind ja keine Speere. Man muss allerdings schon oben ins Regal greifen; ne Billofolie die irgendwann zerbröselt ist eben irgendwann zerbröselt.
15.04.2022 16:42:40  Zum letzten Beitrag
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skinni

skinni
Bei meinem Bruder wächst seit 18 Jahren ein horstbildender Bambus ohne Rhizomsperre der sich nicht unkontrollierbar ausbreitet, gibt auch solche Sorten.
15.04.2022 18:25:18  Zum letzten Beitrag
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Oli

AUP Oli 21.12.2018
froehlich grinsen
Horstbildender
15.04.2022 18:29:57  Zum letzten Beitrag
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skinni

skinni
15.04.2022 18:31:23  Zum letzten Beitrag
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RedAngel

Leet
 
Zitat von skinni

Bei meinem Bruder wächst seit 18 Jahren ein horstbildender Bambus ohne Rhizomsperre der sich nicht unkontrollierbar ausbreitet, gibt auch solche Sorten.


Du weißt halt erst nach ein paar Jahren, ob die Gartencenter-Fachkraft dir tatsächlich den richtigen Topf gegeben hat...
15.04.2022 18:32:11  Zum letzten Beitrag
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harmlos

harmlos
 
Zitat von Icefeldt

Einfach, gute Teichfolie hält den schon auf?



Korrigiere mich, nachdem ich noch mal Rücksprache mitm Profi gehalten habe: spezielle Einhausungsfolie, durchwurzelungssicher und korrekt verlegt, damit ist man sicher. Teichfolie funktioniert nur bei netten Bambus.
15.04.2022 18:58:14  Zum letzten Beitrag
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da t0bi

Leet
15.04.2022 19:10:59  Zum letzten Beitrag
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15.04.2022 19:14:51  Zum letzten Beitrag
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M'Buse

AUP M@buse 22.12.2015
Breites Grinsen
15.04.2022 21:24:25  Zum letzten Beitrag
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-=[R]o$a|PuD3[L]^

AUP -=[R]o$a|PuD3[L]^ 31.07.2012
Gibt hier ums Eck so ein Haus, da steht noch eine 2,5m hohe Buddha-Statue im Vorgarten. Da hat jemand zu viel Geld und muss es zeigen
15.04.2022 21:59:17  Zum letzten Beitrag
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PutzFrau

Phoenix Female
Hier tun sich ja Abgründe auf Wütend So viele neue Einträge auf der Bambusliste.

In anderer Sache:

Viral Fairfax home with 'squatters' asks $800K cash

Hier der Zillow Link:
https://www.zillow.com/homedetails/3709-Prado-Pl-Fairfax-VA-22031/51836844_zpid/?utm_campaign=androidappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare

16.04.2022 1:51:54  Zum letzten Beitrag
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Irdorath

AUP Irdorath 08.12.2020
Internal server error
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Irdorath am 16.04.2022 2:30]
16.04.2022 2:03:43  Zum letzten Beitrag
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kl3tte

AUP kl3tte 07.06.2011
Mir vorgeschlagenes Video auf YouTube zu Bauzinsen: warum so hoch, wohin geht es noch, was tun?:


tl;dw: Geldbeschaffungskosten für die Banken steigen vor allem aufgrund des Krieges, Zinsen gehen im Sommer voraussichtlich auf 3-3,5% hoch.

Joa. Sauber.
16.04.2022 10:58:44  Zum letzten Beitrag
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PutzFrau

Phoenix Female
Lmao, Zinsen sind hier bei 5%.

16.04.2022 13:20:44  Zum letzten Beitrag
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Admiral Bohm

tf2_spy.png
Aber Preise in gefragten Gegenden machen immer noch brrrrt?
16.04.2022 13:23:44  Zum letzten Beitrag
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M'Buse

AUP M@buse 22.12.2015
Ja hey dafür gibt es doch aber wieder KfW Förderung!
16.04.2022 13:38:56  Zum letzten Beitrag
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kl3tte

AUP kl3tte 07.06.2011
 
Zitat von Admiral Bohm

Aber Preise in gefragten Gegenden machen immer noch brrrrt?



Tatsächlich nein. In der niedrigen Preisrange <500k schon noch ansteigend. Bei medium (500k-700k ca.) sehe hier eher ne Stagnation, im höheren Segment (700k-900k) eine leicht fallende Tendenz (werden erst nach 1-2 Preisreduktionen verkauft) und im Premiumsegment purzeln die Preise da mal locker um 100-300k.
Ist ganz spannend.
16.04.2022 15:37:07  Zum letzten Beitrag
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tim aka coltvirtuose

Arctic
 
Zitat von Admiral Bohm

Aber Preise in gefragten Gegenden machen immer noch brrrrt?



Hier schon, die Zinsen sind ja historisch betrachtet weiterhin sehr niedrig.
16.04.2022 16:06:53  Zum letzten Beitrag
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Oli

AUP Oli 21.12.2018
Wehe die Preise sinken. Wütend

Heute erstmal Mineralwolle auf Vorrat gekauft.
16.04.2022 17:45:26  Zum letzten Beitrag
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M'Buse

AUP M@buse 22.12.2015
F
16.04.2022 18:37:56  Zum letzten Beitrag
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kl3tte

AUP kl3tte 07.06.2011
 
Zitat von tim aka coltvirtuose

 
Zitat von Admiral Bohm

Aber Preise in gefragten Gegenden machen immer noch brrrrt?



( … ) die Zinsen sind ja historisch betrachtet weiterhin sehr niedrig.



Da würd ich gern nochmal drauf eingehen.

Die Zinsen sind auf einem 5-Jahres-Hoch und nah am 10-Jahres-Hoch: https://www.interhyp.de/ratgeber/was-muss-ich-wissen/zinsen/zins-charts.html

Dafür sind die Immobilionkosten um über 70% in 10 Jahren gestiegen:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/70265/umfrage/haeuserpreisindex-in-deutschland-seit-2000/

Außerdem haben wir aktuell die höchste Inflation seit 40 Jahren:
https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/04/PD22_160_611.html;jsessionid=7B41B92B54DB1350405FD84AFDD4F437.live731

Dazu kommen natürlich weitere Faktoren, so dass man schon sagen kann: Im Gesamtbild ist es eher schlechter als in den letzten Jahrzehnten.

Die Links gern für die nächste Diskussion mit dem ätzenden Boomer-Kollegen aufbewahren, der einem einreden will, dass es doch alles ganz rosig aussieht mit Immobilien und man sich mal nicht so anstellen solle.

Ergänzung: Nominallöhne in den letzten 10 Jahren dagegen nur um rund 25% gestiegen: https://www.destatis.de/DE/Themen/Arbeit/Verdienste/Realloehne-Nettoverdienste/Tabellen/liste-reallohnentwicklung.html
[Dieser Beitrag wurde 3 mal editiert; zum letzten Mal von kl3tte am 16.04.2022 19:16]
16.04.2022 19:06:42  Zum letzten Beitrag
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chuck.sports

Marine NaSe
 
Zitat von kl3tte

 
Zitat von Admiral Bohm

Aber Preise in gefragten Gegenden machen immer noch brrrrt?



Tatsächlich nein. In der niedrigen Preisrange <500k schon noch ansteigend. Bei medium (500k-700k ca.) sehe hier eher ne Stagnation, im höheren Segment (700k-900k) eine leicht fallende Tendenz (werden erst nach 1-2 Preisreduktionen verkauft) und im Premiumsegment purzeln die Preise da mal locker um 100-300k.
Ist ganz spannend.



Gibts dazu ne Quelle oder Beobachtung auf den Immobilienportalen? Und für welche Gegenden soll das gelten?
16.04.2022 19:30:28  Zum letzten Beitrag
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kl3tte

AUP kl3tte 07.06.2011
Reine Beobachtung meinerseits. Von Hamburg aus nach Norden raus und dann im UZS einen Kreisbogen bis zur Elbe beschreitend ist das Gebiet um Hamburg rum.
16.04.2022 19:36:13  Zum letzten Beitrag
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M'Buse

AUP M@buse 22.12.2015
Ich bin jedenfalls froh, dass wir gerade bauen, auch wenn es mit den Baustoffpreisen gerade unschön ist. Kann nur beschissener werden.

Vermutlich sind jetzt auch nicht wenige Leute nervös, bei denen eine Anschlussfinanzierung ansteht. Mit diesem Anstieg hat wohl keiner gerechnet.
16.04.2022 19:45:57  Zum letzten Beitrag
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Kalenz

AUP Kalenz 02.10.2011
Dies + KfW noch rechtzeitig eingeloggt sind der einzige Trost gerade. peinlich/erstaunt
Fliesenfirmen haben schon schön überall Infoschilder aufgestellt à la "Unsere Steine kommen ja ursprünglich aus der Ukraine, blabla, Gaspreise, blabla, Lieferengpässe, blabla, kurzfristige Preisanpassungen vorbehalten..."

Bin mal gespannt, noch stehen da überall relativ humane Preise, könnte fast wetten, dass die sich dann im Angebot einfach kurzfristig verdoppeln.
16.04.2022 20:31:31  Zum letzten Beitrag
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Blade666

X-Mas Arctic
Tag 0 der Küchenplanung. Für einen ersten Entwurf ist der Ikea Küchenplaner ziemlich nice. Termine bei Küchenstudios stehen noch aus, aber ich wollte schon mal ein Gefühl dafür kriegen, welche Formen möglich und sinnvoll sind.

Offene Küche, 3,26m lang, Deckenhöhe 2,76m

Erste Entscheidung wäre die Form. Was macht mehr Sinn, U-Form oder 2-Zeiler?

Ignoriert ein paar der Probleme, wie den Wasserhahn vor dem Fenster oder dass es bei Ikea keinen passenden 30 cm Schrank für die Lücke oben links im Bild gibt.

Ziel ist es, so viel Stauraum wie möglich rauszuholen, indem wir bis knapp unter die Decke gehen.

Links 2-Zeiler, rechts U-Form

17.04.2022 10:18:26  Zum letzten Beitrag
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Icefeldt

AUP Icefeldt 09.04.2020
Die Situation mit dem Spülbecken@Fenster hatte ich genau so.
Erste Erkenntnis:
2 "kleine" Becken sind viel beschissener als 1 großes Becken. --> ergo dann getauscht.
Wenn du 1 großes Becken nimmst, dann kannst du den Wasserhahn auch "rechts Oben" ans Eck setzen und somit das Fenster öffnen.
17.04.2022 10:36:10  Zum letzten Beitrag
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