|
|
|
|
|
|
|
|
forwarddarlehen (2024) abgeschlossen. 1,8% effektiv auf 15 jahre. trotz top beleihungswert habe ich mir die letzten wochen recht schnell von der backe geschmatzt, zu den ~1,0ern zu gehören (2019-2021). seis drum, immer noch gut.. das gefühl das ganze noch zu guten konditionen in diesen zeiten über die bühne bekommen zu haben überwiegt auf jeden fall, dass es auch noch bessere zeiten gab.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Was hast du vor? Du hast doch eine Bude.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anschlussfinanzierung steht halt langsam an, April/Mai 2024 läuft mein bisheriger Kredit aus. Da die Zinsen nun steigen und es nicht nach einer kurzfristigen Sache aussieht, habe ich durch ein sogenanntes Forwarddarlehen bereits jetzt den Kredit fertig gemacht. Mein bisheriger läuft somit also wie geplant weiter bis 2024 und wird nahtlos durch den neuen abgelöst. Hätte ich einfach gewartet und nichts gemacht, ist es nicht unwahrscheinlich, dass ich dann 2024 zu drölf Prozent finanzieren müsste. Das weiß zwar nur der Teufel, aber nun hab ich halt ruhe.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Die Seelenruhe ist viel wert
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Der erste kredit hatte ne ultra kurze laufzeit?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 Jahre, ob das ultra ist, überlasse ich dir 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ah ok. Ich hätte nicht gedacht, dass das mit dem Hauskauf schon wieder so lange her ist.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
uniQ war halt nicht so ein Siffstudent wie wir und konnte bereits 2014 zuschlagen.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hat sich der Wert des Hauses schon verdoppelt?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aloha,
gibt es eigentlich ne Möglichkeit 4 Meter Schiebtüren mit Glas zur Terassse hin wieder selbst gängig zu machen?
Unsere wird langsam aber sicher schwierig zu öffnen, sehen aber keine Wartungsmöglichkeiten da mal zu ölen oder what ever.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von PutzFrau
uniQ war halt nicht so ein Siffstudent wie wir und konnte bereits 2014 zuschlagen.
| |
Der bekommt doch fürs Zuschlagen sogar Geld!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von uniQ
10 Jahre, ob das ultra ist, überlasse ich dir
| |
10 Jahre? Warum ist die Bude dann noch nicht abbezahlt?
E-Street... No retreat, no surrender
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hat putzi doch bereits aufgeklärt!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Mobius
Kann ich eigentlich den Altklinker wieder benutzen? Ich hab gerade gesehen, dass ich quasi unseren Altklinker auch "neu aus Rückbau" kaufen kann, für schnappige 70 € den qm. Ich find den eigentlich ganz geil, spricht da irgendwas gegen? 
| |
Das geht. Du musst nur jemanden finden, der die ganzen Steine von Mörtelresten befreit.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Das wird definitiv ein Mörtel Combat
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Geht ez pz mit bisschen Musik von Mörtel Crüe
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mir gefällt dass im Grundriss ein Flügel eingezeichnet wurde.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Real_Futti
Allerdings bekommt man den nur in Einzelteilen da hoch, oder?
| |
Mit dem Aufzug oder per Hubschrauber.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
So, da jetzt momentan eine Menge Dynamik drin ist und ich dringend schon in die Planung einsteigen will (man wartet momentan doch schon länger auf die Architekten die hier Erfahrung mit der Baubehörde haben...) habe ich mal einen grundsätzlichen Grundriss erstellt:
Habe ich irgendwas Eklatantes vergessen, außer dass man natürlich nie mit seinen Eltern zusammen unter einem Dach wohnen sollte? Die obere Wohnung ist entsprechend behindertengerecht geplant, von meiner Küche zur Flur plane ich einen futt'sche Küchengeheimgang.
OG kommt noch, ist aber reichlich unspektakulär (4 Schlafzimmer, 1 Bad).
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Mobius am 09.04.2022 12:03]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ich finde die Wege von Küche zu Esstisch und vom Schlafzimmer zum Bad sehr lang. Insbesondere vom Schlafzimmer zum Bad an der Haustür vorbei würde mich stören.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mich würden die Laufwege und die Aufteilung der oberen Wohnung abfucken. Nachts zum Pinkeln ist man ewig unterwegs. Zugang zum Garten nur durch die Küche...
Ist die gesamte Wohnfläche unterkellert? Mit Blick auf Frisch-/Abwasser könnte man die beiden Wohnungen doch klüger planen, sodass Anschlüsse beieinander liegen.
Kriegt man es irgendwie sinnvoll geplant, dass man über die Wohnungstür direkt im großen Wohnzimmer reinkommt, dann rechts ein breiter Durchbruch zur Küche und dahinter Schlafzimmer und Bad?
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von -=[R]o$a|PuD3[L]^ am 09.04.2022 12:15]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meine Eltern haben momentan einen noch längeren Laufweg, das Bad ist genau an der selben Stelle des Altbaus geblieben, ihr Schlafzimmer ist momentan dort, wo das Gäste-WC geplant ist.
Ich hätte es auch eher in der Nähe des Badezimmers gesehen.
Ich hab hier mal schematisch die aktuellen Zu- und Abwasserstränge eingetragen, Zuwasser nur bis zur Uhr. Cyan umrahmt ist der unterkellerte Teil (da kommt von rechts auch Strom, Gas kommt theoretisch noch parallel zum Abwasser, aber will ich nicht mehr).
Aber ja, die Wasserversorgung von HWR und Gäste-WC fuckt mich noch etwas ab. Zumal das Bad im OG direkt über der Küche ist, also abwassertechnisch kein Problem.
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Mobius am 09.04.2022 12:28]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ich verstehe die zwei Esstische nicht. Warum nicht nur einen? Ist das eine der Esstisch für nett und der andere für jeden Tag? Ist meiner Meinung nach verschenkter Platz.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Das sieht aus wie zum ersten Mal Sims gespielt
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Thema: Hausbauthread XXII ( Und der Preis geht brrrrrrrr ) |
![AUP -=[R]o$a|PuD3[L]^ 31.07.2012](./avatare/upload/U1185352--GNL44.png)
