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Nach den heftigen Regen letzte Woche war mir durch einen lichtschacht und ein darüber verlaufendes fallrohr Wasser in einen Kellerraum gespült worden. Daraufhin waren die Wände in bodennähe natürlich nass. In den Nachbarräumen auch. Ich hab das natürlich auf das eindringende Wasser oder die Nässe aussenwand geschoben. Jetzt einige Tage später sind auch innenwände ohne direkte Verbindung zu dem Raum wo das Wasser eindrang in Bodenhöhe nass.
Habt ihr Ideen wie ich rausfinden könnte was es wahrscheinlich verursacht hat?
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Und das kann wahrscheinlich durch Staunässe verursacht werden nehme ich an? 😕
Muss man wieder den Geldspeicher an Handwerker vermachen die nächstes Jahr einen Termin frei haben.
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Ein PV-Mensch war im Februar da und hat sich alles angesehen und vermessen etc. Nun kommt der Kerl bzw. die Firma seit dem nicht mit einem Angebot um die Ecke... 
Alle drei Wochen wird Kontakt aufgenommen und dann heißt es jedesmal mal "Oh, ist immer noch nichts angekommen? Das kann ja nicht sein... Da frag ich gleich mal nach!"
Es nervt. Der Typ hat auch schon viel Pv-Zeug für Schwiegervater gemacht, hat ordentlich Ahnung und ist verhältnismäßig günstig. Ja, wenn er mal bei uns was machen würde 
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Schade, aber bei den aktuellen Elektriker-Preisen kann man sich auch zum gleichen Endpreis eine einfache WB für 400 Euro selbst dranschrauben.
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| | Zitat von Do`Urden
Und das kann wahrscheinlich durch Staunässe verursacht werden nehme ich an? 😕
Muss man wieder den Geldspeicher an Handwerker vermachen die nächstes Jahr einen Termin frei haben.
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Erst mal schnellstmöglich Austrocknen lassen, also mit grobem Geschütz, das wird wohl sowieso ein Versicherungsfall und je länger du das Wasser im Unterboden hast, desto eher hast du Schimmel und anderes Zeug das sich ansiedelt.
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| | Zitat von Lunovis
| | Zitat von Do`Urden
Und das kann wahrscheinlich durch Staunässe verursacht werden nehme ich an? 😕
Muss man wieder den Geldspeicher an Handwerker vermachen die nächstes Jahr einen Termin frei haben.
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Erst mal schnellstmöglich Austrocknen lassen, also mit grobem Geschütz, das wird wohl sowieso ein Versicherungsfall und je länger du das Wasser im Unterboden hast, desto eher hast du Schimmel und anderes Zeug das sich ansiedelt.
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Danke für die schnelle Antwort. Dann guck ich mal wo ich da schnell wen hinkriege.
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Da die Elektromobilität eigentlich politisch ziemlich gepushed wird, gehe ich fest davon aus, dass entweder die Mittel erhöht werden, oder es eben mit der nächsten Regierung ein ähnliches Program geben wird.
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| | Zitat von Do`Urden
| | Zitat von Lunovis
| | Zitat von Do`Urden
Und das kann wahrscheinlich durch Staunässe verursacht werden nehme ich an? 😕
Muss man wieder den Geldspeicher an Handwerker vermachen die nächstes Jahr einen Termin frei haben.
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Erst mal schnellstmöglich Austrocknen lassen, also mit grobem Geschütz, das wird wohl sowieso ein Versicherungsfall und je länger du das Wasser im Unterboden hast, desto eher hast du Schimmel und anderes Zeug das sich ansiedelt.
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Danke für die schnelle Antwort. Dann guck ich mal wo ich da schnell wen hinkriege.
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War bei meinen Eltern auch (oder so ähnlich). Hol dir nen Profi, die hängen da erstmal drei Monsterventilatoren an die Leitung, die gleichzeitig die Raumluft entfeuchten. Die brummten bei meinen Eltern fast vier Wochen (Stromkosten > 9000 (so weit sind wir da garnicht entfernt  )).
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| | Zitat von Do`Urden
| | Zitat von Lunovis
| | Zitat von Do`Urden
Und das kann wahrscheinlich durch Staunässe verursacht werden nehme ich an? 😕
Muss man wieder den Geldspeicher an Handwerker vermachen die nächstes Jahr einen Termin frei haben.
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Erst mal schnellstmöglich Austrocknen lassen, also mit grobem Geschütz, das wird wohl sowieso ein Versicherungsfall und je länger du das Wasser im Unterboden hast, desto eher hast du Schimmel und anderes Zeug das sich ansiedelt.
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Danke für die schnelle Antwort. Dann guck ich mal wo ich da schnell wen hinkriege.
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Gebäudeversicherung anrufen und zeitgleich eine Trocknungsfirma antanzen lassen.
Die waren bei uns recht zügig da, weil jeder Tag zählt und die Versicherung Druck macht um keine Folgeschäden zahlen zu müssen.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von DeineOmi am 07.07.2021 21:19]
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Gebäudeversicherung wird schwierig. Ist kein Leitungswasserschaden und eigentlich auch kein Elementarschaden, da keine Überschwemmung oder Rückstau. Bei Überschwemmung muss sich Oberflächenwasser auf dem Grundstück gebildet haben. Am besten einen Sanierer wie Polygonvatro mit der Trocknung beauftragen, falls die noch Kapazitäten haben. Im Rhein-Main-Gebiet ist das aktuell schon etwas schwierig.
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Crosspost aus Klimakatastrophe
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Mehr als interessant. Das + das Buch „Deutschland 2050“ sollte sich wohl jeder (zukünftige) Eigentümer mal geben.
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| | Zitat von chuck.sports
Gebäudeversicherung wird schwierig. Ist kein Leitungswasserschaden und eigentlich auch kein Elementarschaden, da keine Überschwemmung oder Rückstau. Bei Überschwemmung muss sich Oberflächenwasser auf dem Grundstück gebildet haben. Am besten einen Sanierer wie Polygonvatro mit der Trocknung beauftragen, falls die noch Kapazitäten haben. Im Rhein-Main-Gebiet ist das aktuell schon etwas schwierig.
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Joa hab jetzt Trocknungsfirma und Versicherung informiert. Versicherung klang am Telefon aber schon nach nem no go, weil es ruckstau aus dem fallrohr war höchstwahrscheinlich. Aber wenns mit der Trocknung getan ist, sollte es nicht so super teuer sein.
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Schaden melden war auf jeden Fall sinnvoll. Ich wollte nur die Erwartungen dämpfen, da in den Versicherungsbedingungen Wasser != Wasser.
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Wir haben heute das erste Angebot der Hausbank erhalten. Ich plane natürlich auch weitere Finanzdienstleister wie Dr.Klein und/oder interhyp anzusprechen.
Gibt es ein empfehlenswertes Tool dem ihr vertraut um die unterschiedlichen Modelle durchzuspielen, oder alles eigene Excel-Magie? 
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| | Zitat von Real_Futti
Hatte es damals in Excel durchgespielt.
Wie sind die aktuellen Konditionen? Also was hat man euch angeboten?
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3% Tilgung, 10 Jahren Zinsbindung:
0,73%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 15 Jahren Zinsbindung:
1,18%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 20 Jahre Zinsbindung:
1,56%, Sondertilgung 40k p.a.
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| | Zitat von y`Ausn
| | Zitat von Real_Futti
Hatte es damals in Excel durchgespielt.
Wie sind die aktuellen Konditionen? Also was hat man euch angeboten?
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3% Tilgung, 10 Jahren Zinsbindung:
0,73%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 15 Jahren Zinsbindung:
1,18%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 20 Jahre Zinsbindung:
1,56%, Sondertilgung 40k p.a.
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Wir haben gerade 1,03% von der Commerzbank über 15 Jahre angeboten bekommen, 5% Sondertilgung. Wir sind ganz knapp unter 80% Beleihung gekommen (bezogen auf Gesamtkosten, also inkl. Makler, Notar, Grunderwerbsteuer). Auf 10 Jahre wären wir unter 0,7% gekommen.
Ein Bekannter von mir hat gerade 0,8% über 15 Jahre abgeschlossen, dessen Kreditsumme war aber ca. 30% geringer als unserer bei vergleichbarem relativem EK-Einsatz.
Übrigens hier sei nochmal erwähnt: Der Ablauf über Check24 war hervorragend. Wenn jemand möchte, würde ich meinen Ansprechpartner dort sogar persönlich wärmstens empfehlen.
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| | Zitat von Flashhead
| | Zitat von y`Ausn
| | Zitat von Real_Futti
Hatte es damals in Excel durchgespielt.
Wie sind die aktuellen Konditionen? Also was hat man euch angeboten?
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3% Tilgung, 10 Jahren Zinsbindung:
0,73%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 15 Jahren Zinsbindung:
1,18%, Sondertilgung 40k p.a.
3% Tilgung, 20 Jahre Zinsbindung:
1,56%, Sondertilgung 40k p.a.
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Wir haben gerade 1,03% von der Commerzbank über 15 Jahre angeboten bekommen, 5% Sondertilgung. Wir sind ganz knapp unter 80% Beleihung gekommen (bezogen auf Gesamtkosten, also inkl. Makler, Notar, Grunderwerbsteuer). Auf 10 Jahre wären wir unter 0,7% gekommen.
Ein Bekannter von mir hat gerade 0,8% über 15 Jahre abgeschlossen, dessen Kreditsumme war aber ca. 30% geringer als unserer bei vergleichbarem relativem EK-Einsatz.
Übrigens hier sei nochmal erwähnt: Der Ablauf über Check24 war hervorragend. Wenn jemand möchte, würde ich meinen Ansprechpartner dort sogar persönlich wärmstens empfehlen.
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Den Ansprechpartner bei Check24 kannst du gerne nennen.
Ist ein erstes indikatives Angebot der Hausbank, da geht hoffentlich noch mehr. Unsere Kreditsumme ist im direkten Vergleich vermutlich relativ hoch.
Grundstück und Bestandsimmobilie sind bereits in unserem Besitz, d.h. die Bank kann eine erstrangige Grundschuld eintragen. Zzgl. dem vorhandenen EK...
In Summe sollten der EK-Anteil eigentlich passen.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von y`Ausn am 08.07.2021 17:27]
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Lol 6 Jahre und immer noch nicht abbezahlt? Meine Güte
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Gerade gesehen dass du für deine 100k hier (=Freiburg) in manchen Lagen gerade mal ne 10 qm Abstellkammer bekämst. Aber im Neubau!
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Falls jemand mein Nachbar werden möchte: Reihenendhaus, Stellplatz auf'm Grundstück, 140qm Wohnfläche angegeben (sind aber eigentlich 180, wenn voll ausgebaut). 800.000 ¤
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| | Zitat von kl3tte
Wo in Hamburg ist das?
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Neben AndRaws Turm. Hat er doch gesagt.
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Heute haben wir unseren zweiten Termin bei Streif, es geht um eine grobe Planung der Qm Anzahl und sonstiges Zeug auf das ich mich wahrscheinlich nicht ausreichend vorbereitet habe. Wollte nur einwerfen das ich trotz meiner Skepsis und meines Pessimismus vorm ersten Gespräch doch mit einem ganz guten Gefühl rausgekommen bin.
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| Thema: Hausbauthtread XVIII ( selbst die Münchener sind zu arm für Eigentum ) |
