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Vielleicht, weil die Dachziegel so viel Tageshitze gespeichert haben. Naja, ich denke, so pauschal wie Du es getan hast wird man das eh nicht sagen können.
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Wir sind in der engeren Auswahl für eine ziemlich geile Wohnung.
-120m²
-4Zimmer
-Granit/Parkettboden
-Eckwanne
-Gäste WC mit Pissoir(!)
-Großer Balkon, überdacht
-Kein Dachgeschoss
-Etagenwohnung
-Kleines Haus, also kein zwölf Familienbunker
-Solar für Warmwasser/Strom
-Einbauküche
-Allgemein hochwertig
-Zentrale Lage
-Teilweise Fußbodenheizung
-Keine Provision
-630¤ Kalt
Sehr günstige Kaltmiete für hier und die größe.
Leider keine Angaben zu den Nebenkosten, aber unser angestrebtes Limit von 800¤ Warm wird auf jeden Fall durchbrochen. 120m² ist halt schon ne Ansage, das 4 Zimmer hätte nicht sein gemusst aber normalerweise zahlt man die KM hier schon bei 80-90m² und 3 Zimmern.
Ich hoffe ja das durch den Solarshizzle die Nebenkosten recht gering ausfallen. 
Die Wohnung hat ne Etagenheizung, ist das gut oder eher schlecht für die NK?
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Wenn die Etagenheizung ausschliesslich für eure Wohnung ist, ist das gut, weil ihr dann nur das bezahlt, was ihr auch tatsächlich verbraucht. Wenn ihr jeden Tag ein Vollbad nehmt und gerne 25+°C in der Bude habt, dann ist das natürlich nicht so gut. 
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Anchorage am 29.01.2015 13:41]
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| | Zitat von m0h4
Wir sind in der engeren Auswahl für eine ziemlich geile Wohnung.
-120m²
-4Zimmer
-Granit/Parkettboden
-Eckwanne
-Gäste WC mit Pissoir(!)
-Großer Balkon, überdacht
-Kein Dachgeschoss
-Etagenwohnung
-Kleines Haus, also kein zwölf Familienbunker
-Solar für Warmwasser/Strom
-Einbauküche
-Allgemein hochwertig
-Zentrale Lage
-Teilweise Fußbodenheizung
-Keine Provision
-630¤ Kalt
Sehr günstige Kaltmiete für hier und die größe.
Leider keine Angaben zu den Nebenkosten, aber unser angestrebtes Limit von 800¤ Warm wird auf jeden Fall durchbrochen. 120m² ist halt schon ne Ansage, das 4 Zimmer hätte nicht sein gemusst aber normalerweise zahlt man die KM hier schon bei 80-90m² und 3 Zimmern.
Ich hoffe ja das durch den Solarshizzle die Nebenkosten recht gering ausfallen.
Die Wohnung hat ne Etagenheizung, ist das gut oder eher schlecht für die NK?
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In welcher city?
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| | Zitat von seak`
| | Zitat von m0h4
Wir sind in der engeren Auswahl für eine ziemlich geile Wohnung.
-120m²
-4Zimmer
-Granit/Parkettboden
-Eckwanne
-Gäste WC mit Pissoir(!)
-Großer Balkon, überdacht
-Kein Dachgeschoss
-Etagenwohnung
-Kleines Haus, also kein zwölf Familienbunker
-Solar für Warmwasser/Strom
-Einbauküche
-Allgemein hochwertig
-Zentrale Lage
-Teilweise Fußbodenheizung
-Keine Provision
-630¤ Kalt
Sehr günstige Kaltmiete für hier und die größe.
Leider keine Angaben zu den Nebenkosten, aber unser angestrebtes Limit von 800¤ Warm wird auf jeden Fall durchbrochen. 120m² ist halt schon ne Ansage, das 4 Zimmer hätte nicht sein gemusst aber normalerweise zahlt man die KM hier schon bei 80-90m² und 3 Zimmern.
Ich hoffe ja das durch den Solarshizzle die Nebenkosten recht gering ausfallen.
Die Wohnung hat ne Etagenheizung, ist das gut oder eher schlecht für die NK?
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city?
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Villingen-Schwenningen und ja, dafür das keine Großstadt so wirklich in der Nähe ist, ist es hier ziemlich teuer. 
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| | Zitat von m0h4
Villingen-Schwenningen und ja, dafür das keine Großstadt so wirklich in der Nähe ist, ist es hier ziemlich teuer.
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dann komm ich dich besuchen, wenn ich jeweils beim Kumpel meine Pakete abhole. Oder lass sie gleich zu dir schicken
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| | Zitat von m0h4
Villingen-Schwenningen und ja, dafür das keine Großstadt so wirklich in der Nähe ist, ist es hier ziemlich teuer.
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Hätte jetzt eher auf Frankfurt/Oder oder Rostock getippt.
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Ganz so scheisse ist es dann auch nicht.
Bist du etwa aus VS Dino? Ich muß meine Pakete auch immer beim Nachbar holen
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Da dino herkunftsbedingt nicht der schnellste ist (*hinthint*) - nein, er ist nicht aus VS.
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| | Zitat von Kabelage
Da dino herkunftsbedingt nicht der schnellste ist (*hinthint*) - nein, er ist nicht aus VS.
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Dino würd ich auch nicht importieren wollen!
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| | Zitat von m0h4
Villingen-Schwenningen und ja, dafür das keine Großstadt so wirklich in der Nähe ist, ist es hier ziemlich teuer.
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wo ist das denn bitte teuer?
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Ja, ist die erste Wohnung die richtig günstig und trotzdem irgendwie cool ist. Ich vermute aber das durch die niedrige KM enorme Nebenkosten kommen.
Wir hatten hier ja ne riesige französische Kaserne, die wurde jetzt dicht gemacht. Zusätzlich zu den leeren Kasernen Gebäuden in die man die halbe Stadt umsiedeln könnte gibts jetzt noch komplett leere viertel in denen quasi nur Wohnungen für stationierte Soldaten waren. Merkt man aber noch nicht am Mietspiegel. :/
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So, am Wochenende durfte ich die 120m² Wohnung ansehen.
Hat uns sehr gefallen.
Also das war bisher die mit Abstand beste Wohnung die wir gesehen haben.
Hätte sogar für mich eine Möglichkeit am Auto zu schrauben
Meine Freundin ist komplett überzeugt, ich hab allerdings einen großen Kritikpunkt:
Das Ding wurde in der Zeit gebaut in der man inflationär mit Türen und Fenstern gearbeitet hat.
Ist ja eigentlich ganz schön, also die Wohnung ist wirklich sehr hell, aber man hat es sehr schwer mit Möbeln.
Das Wohnzimmer hat z.B. 3 Fenster, eine Glastür zum Balkon, eine Tür zum Schlafzimmer, eine Tür zum Büro und eine Türe zum Flur.
Es gibt keine Wand die einfach nur eine Wand ist. Ich hab noch keinen Plan wie ich da unser großes Sofa,
den Fernseher und die Standlautsprecher unterbringen soll.
Fernseher vor eine Tür oder Fenster sieht einfach maximal scheiße aus.
Im Schlafzimmer ist zwar genug Platz für ein großes Bett mit Schrank, aber für den Schrank müsste man ein Fenster opfern,
oder mehrere kleinere Schränke um die Fenster herum stellen.
Im Büro hat man das Problem das die Fenster recht weit runtergehen und man dann entweder einen sehr niedrigen Schreibtisch davor stellt
oder man lebt damit das die Fenster nur noch kippbar sind.
Alles nicht so einfach…
Wir werden aber trotzdem zusagen, das wird schon werden. Einfach paar Türen weg und mit Vorhängen arbeiten.
Was mir noch einfällt, im Dachgeschoss wohnen die Eltern des Vermieters, gehen beide auf die 90 zu.
Im Erdgeschoss eine Frau um die Fünfzig und eine Freundin der Schwester des Vermieters ist.
Die Großmutter haben wir schon getroffen, sehr nett und es wirkt alles sehr familiär da.
Kann gut sein, kann aber auch problematisch werden, weiß ich.
Meine Freundin ist aber der Meinung dass die wohl eher jemand älteren für die Wohnung suchen. Junge Leute sind ja eher laut,
bekommen viel Besuch, hören Musik und bekommen Kinder usw. Der Meinung bin ich aber gar nicht. Die Vormieter hatten immerhin auch zwei Kinder.
Außerdem waren wir in den Top 4 von 120 „Bewerbern“ die überhaupt erst die Wohnung besichtigen durften.
Tl:dr
Altbau mit zich Fenstern und Türen, was tun?
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Muss auch alles geputzt werden.
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Da hab ich noch gar nicht drann gedacht /o\.
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Achtet auch auf den Energieausweis. Aus Erfahrung kann ich sagen bei schlechten Fenstern viel Wärme entweicht. Ich habe aus deinem Beitrag nicht raus gelesen ob Miete oder Kauf, bei Kauf könnte man ja u.U. die Türen zumauern/-bauen?
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| | Zitat von thedarkdog
Ich habe aus deinem Beitrag nicht raus gelesen ob Miete oder Kauf | |
| | Zitat von m0h4
im Dachgeschoss wohnen die Eltern des Vermieters | |
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Ich schätze mal Miete, da er im Post vorher Kaltmiete erwähnt. Fenster (=Tageslich) kann man eigentlich nicht genug haben, bei den Türen kann man ja ggf. noch was machen. Hab schon viele Altbauwohnungen gesehen, in denen Türen schön umfunktioniert wurden. Sei es durch ein Einbauregal oder durch eine Holzvertäfelung im Stil der restlichen Türen, Deckenleisten etc. Da gibt es auf jeden Fall einige Möglichkeiten ...
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von vZwo am 16.03.2015 12:04]
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Ach, ihr wieder..
Bei Miete würde ich wie gesagt den Energiepass prüfen und genau schauen wie gut die Fenster sind, andernfalls hat man nur Ärger. Das mit den Türen und nicht stellen können von Möbeln würde mich jedenfalls stören.
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Energieausweis? Was sind Sie denn für einer?
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| | Zitat von thedarkdog
Achtet auch auf den Energieausweis. Aus Erfahrung kann ich sagen bei schlechten Fenstern viel Wärme entweicht. Ich habe aus deinem Beitrag nicht raus gelesen ob Miete oder Kauf, bei Kauf könnte man ja u.U. die Türen zumauern/-bauen?
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Wurde vor 8 Jahren komplett Kernsaniert. Sind neue Kunststofffenster. Die Wohnung hat sogar eine eigene Solaranlage für Warmwasser. Wir bekommen aber noch ne Nebenkostenabrechnung vom Vormieter um sicher zu gehen. Der Besitzer wollte da eigentlich selber einziehen, ist dann aber ausgewandert.
| | Zitat von nekojin
120qm zu zweit? Neid...
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Ich weiß auch noch nicht wofür das vierte Zimmer gut sein soll.
/So riesig kam mir die Wohnung aber gar nicht vor.
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von m0h4 am 16.03.2015 12:47]
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| | Zitat von m0h4
Ich weiß auch noch nicht wofür das vierte Zimmer gut sein soll.
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Dann lass dich am besten mal von phoe beraten :P
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| | Zitat von nekojin
120qm zu zweit? Neid...
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Was soll man denn mit so viel Platz, muss man ja alles sauber halten, heizen usw.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von mc.smurf am 16.03.2015 13:21]
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Ach 120m gehen noch, soviel ist das nicht wenn man sich erstmal daran gewöhnt hat
| | Zitat von m0h4
Ich weiß auch noch nicht wofür das vierte Zimmer gut sein soll.
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Schlafzimmer, Wohnzimmer und je ein Büro?
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Shooter am 16.03.2015 13:24]
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| | Zitat von nekojin
120qm zu zweit? Neid...
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Man plant halt vor. Wir haben ~155m² (+ Kellergeschoß & Garage) zu zweit, und hier rennen Leute rum, die wahrscheinlich das doppelte oder dreifache nutzen  .
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| | Zitat von m0h4
Ich weiß auch noch nicht wofür das vierte Zimmer gut sein soll.
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Deine Freundin weiß das ganz genau.
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30m2 zu weit, ihr loser.
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| | Zitat von kleiner blauer Schlumpf
| | Zitat von nekojin
120qm zu zweit? Neid...
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Man plant halt vor. Wir haben ~155m² (+ Kellergeschoß & Garage) zu zweit, und hier rennen Leute rum, die wahrscheinlich das doppelte oder dreifache nutzen .
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Raum zuviel? Gibts gar nicht
- Sauna einbauen
- Hauswirtschaftsraum (genial!)
- Bastelzimmer/Hobby-Raum
- Billiard-Zimmer (gerne auch mit Dart)
Ich könnte locker noch mehr Zimmer gebrauchen, auch wenn wir momentan einen Raum unbenutzt haben (da kommt noch was rein). Zb. fände ich ein Lesezimmer mit kleiner Bibliothek schnuffig. Aber das müsste bei uns dann in den Keller oder so
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von kleiner blauer Schlumpf am 16.03.2015 13:28]
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| Thema: Eure Zimmer ( Rämsoleum oder Neandertal-Linie? ) |
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