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| | Zitat von Poliadversum
Das Alter des Mietshauses als einzig entscheidenden Paramater für die Miete herzunehmen ist aber schon bin bissl #justberlinthings
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Mehr als die Überschrift lesen könnte helfen.
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| | Zitat von Peniskuh
Das Haus in dem meine Bude ist ist BJ 1896, bekomme ich jetzt einen Preis?
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Wer keine Miete zahlt bekommt auch keine Mietminderung du dreckiger Punk.
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| | Zitat von Sharku
| | Zitat von Poliadversum
Das Alter des Mietshauses als einzig entscheidenden Paramater für die Miete herzunehmen ist aber schon bin bissl #justberlinthings
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Mehr als die Überschrift lesen könnte helfen.
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Ich hab nur mabunzlers Zusammenfassung gelesen, wenn der Schurke das falsch darstellt habe ich nüx gesagt!
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| | Zitat von The_gonzo
| | Zitat von Peniskuh
Das Haus in dem meine Bude ist ist BJ 1896, bekomme ich jetzt einen Preis?
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Wer keine Miete zahlt bekommt auch keine Mietminderung du dreckiger Punk.
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Ich verklag dich wegen Hassrede sobald ich vom Golfspielen mit meinen Managerfreunden zurück bin!
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Es wurde bei den Mieten massiv übertrieben ubd jetzt criest der Bannhammer. Kann ich mit handeln.
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Das gesparte Geld bitte in den neuen Klimafonds. Es gibt 2 Prozent!
| | Die CSU hat vorgeschlagen, den Klimaschutz unter anderem mit einer staatlichen Anleihe für Sparer zu finanzieren.
Es brauche Miliarden-Beträge für klimafreundliche Technologien, sagte CSU-Landesgruppenchef Dobrindt der Zeitung „Bild am Sonntag“. Daher sollten Bürgerinvestitionen besonders honoriert werden. Der CSU-Politiker regte eine staatlich garantierte Rendite von zwei Prozent pro Jahr und eine Laufzeit bis 2030 an. | |
https://www.deutschlandfunk.de/klimaschutz-csu-erwaegt-staatliche-anleihe-fuer-sparer.1939.de.html?drn:news_id=1041953
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| | Zitat von Poliadversum
| | Zitat von Sharku
| | Zitat von Poliadversum
Das Alter des Mietshauses als einzig entscheidenden Paramater für die Miete herzunehmen ist aber schon bin bissl #justberlinthings
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Mehr als die Überschrift lesen könnte helfen.
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Ich hab nur mabunzlers Zusammenfassung gelesen, wenn der Schurke das falsch darstellt habe ich nüx gesagt!
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Da ist noch eine Tabelle mit Modernisierungszuschlägen. Aber das sind in Summe vllt zweifuffzich.
Ich weiß nicht, einerseits schlecht wenn sich die Politik hier einmischt und das ganze dann sicherlich ungeahnte Auswirkungen nehmen kann aber darüber nachzudenken, dass man was gegen die zu schnell steigenden Mieten unternimmt finde ich gut. Es nervt einfach wenn Wohnraum für Spekulationen genutz wird.
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| | Zitat von Swot
ungeahnte Auswirkungen
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In Berlin wird niemand mehr bauen.
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Das ist eben der Punkt. Es gibt kein Recht auf Immobiliengewinne, aber ein Grundbedürfnis Wohnen.
Bei Lebensmitteln traut sich das keiner. Bei Wohnraum hingegen, darf man schon mal Wucher betreiben und die Mieter selbst können nichts dagegen tun - es sei denn sie geben ihre Jobs auf und ziehen als Hartz4-Empfänger nach Bremen, Anklam oder Neunkirchen.
Da wirds dann natürlich auch teurer, weil die Nachfrage wächst.
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| | Zitat von Skywalkerchen
in der Muttermilch einer Veganerin nicht genug B12 vorhanden ist.
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Krass.  nie drüber nachgedacht.
So gesehen aber auch erstaunlich, dass man durchzieht. In der Schwangerschaft entwickelt man ja Gelüste auf Nährstoffe, die man so braucht 
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| | Zitat von M@buse
| | Zitat von Swot
ungeahnte Auswirkungen
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In Berlin wird niemand mehr bauen.
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Genau, ausgerechnet in Berlin wird niemand mehr bauen. Es wird immer gebaut. Nur lohnt sich der Neubau halt nicht nach dem ersten Jahr, sondern erst nach 10 Jahren. Komisch, dass sowas früher funktioniert hat und heute plötzlich nicht mehr.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von [Skeletor] am 25.08.2019 11:33]
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| | Zitat von [Skeletor]
| | Zitat von M@buse
| | Zitat von Swot
ungeahnte Auswirkungen
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In Berlin wird niemand mehr bauen.
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Genau, ausgerechnet in Berlin wird niemand mehr bauen. Es wird immer gebaut. Nur lohnt sich der Neubau halt nicht nach dem ersten Jahr, sondern erst nach 10 Jahren. Komisch, dass sowas früher funktioniert hat und heute plötzlich nicht mehr.
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genau. die grundstücke werden künftig nämlich einfach verschenkt.
ach und die preise für bauleistungen werden auch einfach auf das niveau von vor 20 jahren gedeckelt.
so einfach ist das.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von M@buse am 25.08.2019 11:36]
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Die Bauleistungen kosten in Berlin mehr als in München, Braunschweig, Jena oder Cottbus? Das wäre mir neu.
Und die Grundstückspreise kann man genauso regulieren.
e: Es wäre übrigens hilfreich, wenn du den Artikel vorher ganz gelesen hättest bevor du für die Immobilienfirmen in die Bresche springst. Dann wäre dir auch der Fauxpas mit den 6¤ nicht passiert.
e2: Und sobald die Baupreise genauso steigen, wie die Mieten, können wir sicher diskutieren, ob das "angemessen" ist.
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Allerdings zahlten die Berliner vor zehn Jahren nur 5,20 Euro je Quadratmeter für eine freie Wohnung – heute sind es 9,50 Euro, fast doppelt so viel. In Neukölln sei die Miete sogar um 143 Prozent gestiegen, sagt Jan Hebecker von Immoscout. Die Kaufpreise explodierten sogar: 900 Euro je Quadratmeter kosteten Wohnungen seinerzeit, heute sind es 3900 Euro. Im Berliner Durchschnitt sind es nur 100 Euro weniger, von Spandau bis Zehlendorf. | |
Wer kennt sie nicht, die 100% Verteuerung bei den Baupreisen.
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von [Skeletor] am 25.08.2019 11:45]
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| | Zitat von [Skeletor]
Die Bauleistungen kosten in Berlin mehr als in München
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Super Vergleich. 
Meine alte Wohnung, BJ 1912, 40m2, nicht saniert. Mieterhöhung letze Woche eingelagert danke Autocorrect  . Statt 475 nun 525¤. Mietvertrag seit 2006. Da musste ich tief Luft holen, aber immer noch besser als ein neuer Vertrag. Da wären wir nicht unter 700 in dieser Lage.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Det0k am 25.08.2019 11:45]
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| | Zitat von Det0k
| | Zitat von [Skeletor]
Die Bauleistungen kosten in Berlin mehr als in München
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Super Vergleich.
Meine alte Wohnung, BJ 1912, 40m2, nicht saniert. Mieterhöhung letze Woche eingelagert danke Autocorrect . Statt 475 nun 525¤. Mietvertrag seit 2006. Da musste ich tief Luft holen, aber immer noch besser als ein neuer Vertrag. Da wären wir nicht unter 700 in dieser Lage.
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Das ist exakt der Punkt. Die Bau- und Sanierungskosten sind nicht um 100% und auch nicht um 40% gestiegen, aber die Mietkosten fast überall schon. Genauso steigen die Einkommen nicht um diesen Wert. Wie soll das also "gerechtfertigt" sein?
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Die Extreme hab ich schon in meinem ersten Post angesprochen. Aber es gibt nicht nur Frutarier auf der einen, und Masthuhn-jeden-Tag-kiloweise auf der anderen Seite.
Fleisch gehört mindestens ums fünffache verteuert. Einmal die Woche ist genug. Nie ist zuwenig. Immo definitiv zuviel.
Ferstest du was ich mein? Das würde der Gesundheit, der Viechhaltung und der Umwelt gut tun. Aber solang der Ottonormalmensch zweimal täglich Fleisch frisst wird das nix.
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| | Zitat von M@buse
Welcher Fauxpax?
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Der Fauxpas war Poli. Ich entschuldige mich.
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Vielleicht sollen so Vorschläge einfach Investoren abschrecken?
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Um noch ein paar Links hinterherzuwerfen:
(Es sei gesagt: ich komme dabei gedanklich aus einer Ecke, in der ich die möglichst-vegan-Lösung aus der Gesundheitssicht nicht für optimal halte, weshalb Lösungen, die tierische und pflanzliche Nahrung unter einen Hut bringen könnten natürlich eher meinem Hoffnungsmodell entsprechen. Ich strenge mich aber an, auch nicht dem entsprechende Quellen unvoreingenommen zu lesen, daher diese Sachen hier eher als Ergänzung.
Was mir am ehesten auf den Keks geht ist dabei, wenn mancherorts vegane Ernährung als die Endlösung aller Probleme dargestellt wird, und zu Gewissensreinwichserei führt und/oder eben auch ohne tatsächlich darüber nachdenken zu wollen angegangen wird – ohne dabei zu sagen, dass ich selbst die Weisheit mit Löffeln gefressen hätte, im Gegenteil. Daran angelehnt eben auch, dass ich es durchaus problematisch finde, dass sehr viel Klima-Advice immens auf die individuellen Schultern gelegt wird – was ein wichtiger Faktor sein mag, aber davon ablenkt, dass "der Durchschnittsbürger" eben nicht allein die Verantwortung hat, sondern eine Menge "weiter oben" geschehen muss, z.B. auf politischer Ebene. (Im Sinne von: Weniger fliegen, mal Rad fahren zur Arbeit, nicht das Fleisch aus Brasilien kaufen: Alles gut, alles wichtig. Aber nicht unbedingt ausreichend). Weshalb ich so Ideen wie "Green New Deal" durchaus ansprechender und sinnvoller finde, als 'ne mehr oder weniger durchdachte Fleisch-Steuer, z.B.)
Was ich damit sagen will: Shit's complicated, yo :D )
https://www.npr.org/sections/thesalt/2019/08/13/746576239/is-grass-fed-beef-really-better-for-the-planet-heres-the-science
https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0308521X17310338?via%3Dihub
https://theconversation.com/yes-eating-meat-affects-the-environment-but-cows-are-not-killing-the-climate-94968
https://www.nature.com/articles/ncomms11382
https://globalecoguy.org/farming-our-way-out-of-the-climate-crisis-c235e1aaff8d
https://eciu.net/blog/2019/ipcc-lays-out-menu-of-land-choices
https://www.drawdown.org/solutions/food/managed-grazing
https://medium.com/age-of-awareness/how-small-farms-can-sustainably-feed-the-future-45baf2ef6b4e
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| | Zitat von Det0k
| | Zitat von [Skeletor]
Die Bauleistungen kosten in Berlin mehr als in München
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Super Vergleich.
Meine alte Wohnung, BJ 1912, 40m2, nicht saniert. Mieterhöhung letze Woche eingelagert danke Autocorrect . Statt 475 nun 525¤. Mietvertrag seit 2006. Da musste ich tief Luft holen, aber immer noch besser als ein neuer Vertrag. Da wären wir nicht unter 700 in dieser Lage.
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Im Übrigen verfälscht du meinen Beitrag. Ich bin nicht der Meinung das Bauleistungen in Berlin so massiv teurer sind als anderswo weswegen auch der Mietanstieg bei Bau- und Sanierung nur nachvollziehbar ist, wenn man Immobiliengewinne im Auge hat - nicht die Kosten des Baus oder der Sanierung.
Nochmal. Wenn man mit Immobilien Geld verdienen will, ist das völlig in Ordnung. Wenn man aber 20% (oder mehr) Dividende will statt 5%, dann geht das schnell übers Ziel hinaus.
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| | Zitat von niffeldi
Vielleicht sollen so Vorschläge einfach Investoren abschrecken?
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Ich nehme schon an, dass das ein positiver Nebeneffekt sein soll/wird, aber eben nicht der Hauptgrund. Berlin möchte mutmaßlich auch vermeiden, dass die besten Lagen, wie in London, mit leerstehenden Wohnungen gefüllt sind, während der Berliner immer weiter in den äußeren Ring ziehen muss, aber zur Arbeit trotzdem in die Stadt zuckeln.
Da hängt halt mehr dran, als ein bißchen Lebensqualität.
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Jetzt wirds bedenklich. Gerade die Schweiz ist doch auf so vielen Ebenen unser Vorbild. 
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Ich will das alles nicht.
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| | Zitat von [Skeletor]
Jetzt wirds bedenklich. Gerade die Schweiz ist doch auf so vielen Ebenen unser Vorbild.
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Auch welchen Ebenen jetzt? Oo
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| | Zitat von Det0k
| | Zitat von [Skeletor]
Die Bauleistungen kosten in Berlin mehr als in München
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Super Vergleich.
Meine alte Wohnung, BJ 1912, 40m2, nicht saniert. Mieterhöhung letze Woche eingelagert danke Autocorrect . Statt 475 nun 525¤. Mietvertrag seit 2006. Da musste ich tief Luft holen, aber immer noch besser als ein neuer Vertrag. Da wären wir nicht unter 700 in dieser Lage.
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| | Zitat von Che Guevara
| | Zitat von [Skeletor]
Jetzt wirds bedenklich. Gerade die Schweiz ist doch auf so vielen Ebenen unser Vorbild.
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Auch welchen Ebenen jetzt? Oo
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Außenpolitik, Volksabstimmungen, Spießigkeit
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