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| Zitat von Iceman3000
Die Erbschaftsteuer ist ja auch gar nicht mal das Problem (der Freibetrag für Kinder liegt übrigens bei 400k¤)... heißt ja nicht umsonst Deppensteuer. Dafür kannst du als Elternteil jedem Kind alle 10 Jahre 400k¤ schenkungssteuerfrei überschreiben. Im Idealfall also alle 10Jahre 800k¤ von beiden Eltern an jedes Kind. Kosten: Notar, Steuern.
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Mir ist das alles bewusst. Es gibt übrigens auch die Fälle wo vorab Immobilien überschrieben werden und dann bricht das Verhältnis zu den Kindern.
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| Zitat von xplingx
Ich weiss, dass wir soziale Probleme haben. Ich sehe die aber nicht beim erben oder bei Menschen, die einfach sehr gut verdienen und dafür was tun (Fachrkäfte, Selbständige etc), die handvoll Dax-Manager mal ausgenommen.
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Hä? Genau die Menschen (auch die, die sehr gut verdienen) haben das Problem. Oder die Definition von "sehr gut verdienen" ist eine andere. Erst ab 150k, oder wie?
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Also gerade Fachkräfte und die meisten Selbstständigen haben doch derzeit Probleme sich etwas bezahlbares zur Selbernutzung zu kaufen bzw. die entsprechenden Mieten zu zahlen.
Denen gibt doch keiner Kredit über ne halbe Million. Und wenn dann sind die bis Anschlag mit Tilgung beschäftigt. Wenn Erbe oder ein Vorschuss aufs Erbe dazu kommt, sieht das ja wieder ganz anders aus. Und da fängt Erben an, Ungerechtigkeiten zu verstärken.
Die paar Dax-Manager machen da doch keinen nennenswerten Unterschied.
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| Zitat von seastorm
Also gerade Fachkräfte und die meisten Selbstständigen haben doch derzeit Probleme sich etwas bezahlbares zur Selbernutzung zu kaufen bzw. die entsprechenden Mieten zu zahlen.
Denen gibt doch keiner Kredit über ne halbe Million. Und wenn dann sind die bis Anschlag mit Tilgung beschäftigt.
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Doch geben sie.
Zumindest in München und Umgebung.
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I stand corrected. Sind das dann Leute von BMW & Co oder der Schreinergeselle aus dem Kleinbetrieb?
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Mir ist unerklärlich, wie es Menschen über die Lippen bringen, der Markt würde das Grundrecht Wohnen regeln. Wo man es doch mit eigenen Augen sehen kann/könnte, dass er es eben nicht tut. Für mich ist wirklich nur krampfhaftes Wegschauen oder Dummheit eine Erklärung für dieses Phänomen. (Ggf. noch Arschlocheritis)
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Wieso, der Markt funktioniert doch, nur eben in die falsche Richtung.
Die Nachfrage ist groß, das Angebot klein, das Geld sitzt bei den Banken locker, daraus kann ja nur ein hoher immobilienpreise resultieren.
Wenn jetzt ein Verkäufer für sein Haus keinen Käufer findet, dann reduziert er doch irgendwann den Preis, weil der zu hoch war. Das passiert aber kaum noch, es gibt immer ein paar, die das bezahlen können.
Das wird sich aber wieder ändern, weil gebaut wird und gleichzeitig auch viel Wohnraum frei wird in den nächsten 30 Jahren. Diese ganzen ü70er, die noch in ihren eigenen efh wohnen, die geben die Häuser wieder auf den Markt.
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| Zitat von seastorm
I stand corrected. Sind das dann Leute von BMW & Co oder der Schreinergeselle aus dem Kleinbetrieb?
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Ich habe nur eine beschränkte Stichprobe zu bieten, jedoch sind es derzeit viele junge indische Familien aus der Technologie Branche.
Ich selber habe auch gemerkt, wie freizügig die Banken sind, wenn eine Gewisse Summe EK eingebracht wird.
Wir hätten eine Million mit 150.000 EK finanzieren können. Die Tilgungsrate wäre dann entsprechend hoch aber die Banken hätten es mit gemacht. Wir selber haben auch "nur" ein gutes Haushaltseinkommen.
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38 Seiten und noch keiner hat den Tippfehler im Titel erkannt?
Ich bin etwas enttäuscht.
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Hier werden keine Häuser mehr gebaut, hier baut das Haus selber.
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Ich weiß ja nicht, ob da wirklich so viele Häuser im Laufe der nächsten Jahrzehnte auf den Markt kommen - die werden doch eher verschenkt / vererbt zu einem Großteil.
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| Zitat von Lunovis
38 Seiten und noch keiner hat den Tippfehler im Titel erkannt?
Ich bin etwas enttäuscht.
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Ungefähr 5976x schon drüber gestolpert
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[quote=218[/u]725,1249226572[u],"kl3tte"]
Ich weiß ja nicht, ob da wirklich so viele Häuser im Laufe der nächsten Jahrzehnte auf den Markt kommen - die werden doch eher verschenkt / vererbt zu einem Großteil.
[/quote]
Ja, aber wenn die Kinder schon was haben, dann wird meist verkauft. Oder sie ziehen selber ein, und dann ist wieder ne Wohnung /Haus frei, selbst wenn sie danach vermietet wird. Es verschwindet dadurch ja kein Wohnraum.
Der "verschwindet" z. B. Wenn jetzt reiche Hamburger sich hier an der Ostsee ein efh als Ferienbude kaufen. Das steht dann 95% im Jahr leer und der Wohnraum ist verschwendet, weil ja auch ne Familie drin wohnen könnte. Sowas nervt mich.
Oder wenn abgerissen wird ohne Neubau.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Spangenkopf am 09.06.2021 8:58]
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| Zitat von DeineOmi
| Zitat von seastorm
I stand corrected. Sind das dann Leute von BMW & Co oder der Schreinergeselle aus dem Kleinbetrieb?
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Ich habe nur eine beschränkte Stichprobe zu bieten, jedoch sind es derzeit viele junge indische Familien aus der Technologie Branche.
Ich selber habe auch gemerkt, wie freizügig die Banken sind, wenn eine Gewisse Summe EK eingebracht wird.
Wir hätten eine Million mit 150.000 EK finanzieren können. Die Tilgungsrate wäre dann entsprechend hoch aber die Banken hätten es mit gemacht. Wir selber haben auch "nur" ein gutes Haushaltseinkommen.
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Das kriegst du mit Mitte 30 und einem Haushaltsnetto von 6000 € (was ich in MUC jetzt mal nicht als abstrus hoch ansetzen würde) ja auch noch bis zur Rente getilgt.
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Ja, bestimmt, aber dann lebt man nur noch für die Bank. Wir hätten selbst mit 35k EK noch ein Kredit von 850k kriegen können zu einer entsprechenden Rate bei einem Nettohaushaltseinkommen von Rund 6000¤ und dem Hinblick auf die zwei Jahre Elternzeit meiner Freundin. Dafür nur noch von Toast, Käse und Ketchup zu leben ist es uns doch nicht wert, lieber ein lebenlang Miete.
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Pling, fick dich mit deinen Welt, Bild und Blick Artikeln.
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Das muss schon krass sein, dieser einen allen und allem überlegegen Kaste anzugehören und ausschliesslich die Medien zu konsumieren, welche man selbst für ausreichend progressiv hält. Lass mich raten, Du liest nur den Nebenspalter und Watson?
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Selbst Kackmedien finden mal ein Korn.
Wenn die Rentenkassen sich beschweren, dass es so viele Rentner gibt und zu wenig junge Beitragszahler, dann sollte im Umkehrschluss ja schon was dran sein, dass da vermehrt Wohneigentum wieder frei wird in den nächsten Jahrzehnten
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| Zitat von xplingx
Das muss schon krass sein, dieser einen allen und allem überlegegen Kaste anzugehören und ausschliesslich die Medien zu konsumieren, welche man selbst für ausreichend progressiv hält. Lass mich raten, Du liest nur den Nebenspalter und Watson?
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Ne Pling, es geht nicht um das vermittelte Weltbild, sondern die Art und Weise, wie dort "Journalismus" betrieben wird.
Keine hätte was gegen FAZ oder sogar die NZZ (auch wenn die mittlerweile stramm rechts sind), weil die eben nicht mit Framing, Verkürzungen und menschenverachtenden Inhalten Geld verdienen.
| Zitat von FBKC
Ja, bestimmt, aber dann lebt man nur noch für die Bank. Wir hätten selbst mit 35k EK noch ein Kredit von 850k kriegen können zu einer entsprechenden Rate bei einem Nettohaushaltseinkommen von Rund 6000¤ und dem Hinblick auf die zwei Jahre Elternzeit meiner Freundin. Dafür nur noch von Toast, Käse und Ketchup zu leben ist es uns doch nicht wert, lieber ein lebenlang Miete.
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Hier genauso. Alles, was uns gefallen würde, kostet in unserem Umkreis eher 800.000¤. Da zahle ich auch lieber Miete.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von -=[R]o$a|PuD3[L]^ am 09.06.2021 9:51]
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| Zitat von xplingx
Das muss schon krass sein, dieser einen allen und allem überlegegen Kaste anzugehören und ausschliesslich die Medien zu konsumieren, welche man selbst für ausreichend progressiv hält. Lass mich raten, Du liest nur den Nebenspalter und Watson?
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Wat, ich spalte nebenbei deine Mutter, son.
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Leider sind da mittlerweile die meisten Artikel hinter einer Paywall.
Ich zahle für die Welt, den Spiegel und den Tagesanzeiger (zomg links) und finde es ehrlich gesagt nicht besonders schlimm, einen interessanten Artikel auch von da zu verlinken.
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Bild und Blick sind Boulevardmedien. Das ist keine Frage der eigenen Filterblase, sondern ob man seriösen Journalismus erwartet oder eben nicht. Gibt genügend konservative Zeitungen welche nicht in diesem reisserischen und oberflächlichen, oftmals sehr subjektiven und suggestivem Stil schreiben. Wenn man jemandem ankreiden kann dass er nur das liest was er auch lesen will dann den Lesern eben solcher Zeitungen.
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Pling alter, hör halt auf die Welt zu bezahlen.
Damit bist du direkt mit schuldig an Verrohung, Faktenferneb und andere scheiße die in unserer Gesellschaft aktuell aufm Vormarsch sind
Welt ist einfach das pure Böse. Wer da Geld reinwirft, NACHDEM er das begriffen hat, ist selbst menschenverachtend.
Klingt drastisch, ist aber leider true.
Kündige den Scheiss!
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Gab 50% auf ein Jahresabo, bis Dezember gibts also noch die 4¤ im Monat für mich. :/
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Du sollst die Scheisse kündigen, jetzt, und nicht irgendwelche Centgeschichten ausm Massivgoldgarten erzählen.
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Die Welt war doch immer ganz legit, geile Knast-Dokus
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| Zitat von xplingx
Ich weiss, dass wir soziale Probleme haben. Ich sehe die aber nicht beim erben oder bei Menschen, die einfach sehr gut verdienen und dafür was tun (Fachrkäfte, Selbständige etc), die handvoll Dax-Manager mal ausgenommen.
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Dass du Zusammenhänge nicht erkennst, ist keine Neuigkeit. Aber dass du mit deiner Ahnungslosigkeit und deinem beschränkten Fassungsvermögen so hausieren gehst, finde ich mutig. Wobei das auch einfach nur mangelnde Selbstreflexion sein könnte.
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| Zitat von FBKC
Die Welt war doch immer ganz legit, geile Knast-Dokus
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Die Scheisse ist umfassender Abfall, exakt wie die AfD nicht "legit" wird nur weil sie in Schwerin n Zwannie an einen Kindergarten spenden.
Was dahintersteht ist entscheidend. Und dafür ist jeder cent zu viel.
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Thema: Hausbauthtread XVII ( Grüne verbieten Einfamilienhäuser - Potler empört ) |