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Wer hat die Doku gemacht? Ggf. nochmal selbst ein Unternehmen beauftragen, die das dokumentieren und ggf. die Trockenbauwände prüfen. Es gibt genügend Schadensanierer, die genau auf so etwas spezialisiert sind. Wenn du mir ne ungefähre Ecke in Deutschland nennst, kann ich dir ggf. eine Firma empfehlen. Ansonsten einen der großen anrufen, z.B. Polygonvatro.
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Die habe ich auf Basis der mir vorliegenden Infos in einem ersten Stand zusammengefrickelt.
Sehr gerne eine Empfehlung dazu. Sind im Rhein-Main Gebiet.
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PM ist raus. Hoffentlich kann dir jemand weiterhelfen 
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Hat hier eigentlich jemand mal eine Fertiggaube verbauen lassen und Erfahrungen damit? Isolation, Einbau, Dichtigkeit, Preis usw... ?
Gibts wie ich grad festgestellt hab bis 5m Breite - wir haben einen recht dunklen Dachboden, bei dem die schrägen Wände auch nerven, der damit aber zum 1a Büro werden könnte.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von [WHE]MadMax am 02.02.2023 13:31]
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Letzte Woche Freitag hat Vodafone den Kabelanschluss neu aufgebaut, da der bisher noch nie genutzt worden ist. Der Router von Vodafone drosselt leider die Geschwindigkeit.
Heute habe ich dann den kostenfreien Glasfaseranschluss bestellt 
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| | Zitat von ChevChelios
Der Router von Vodafone drosselt leider die Geschwindigkeit.
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Watt?
Welcher?
Wieso sollten die Hardware verteilen die die Geschwindigkeit nicht schafft? Sind die doof?
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Bei meiner "Vodafone-Station" habe ich noch nie die zugesagte Geschwindigkeit reinbekommen. Leider wird die Mindestgeschwindigkeit laut den AGB´s immer noch erreicht.
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Leider war die hier verbaute Brennwerttherme nicht so optimal eingestellt. Ich habe jetzt die Einstellungen überarbeitet und die Anlage läuft deutlich besser. Da ist denke ich jedoch noch einiges an Potenzial.
Bei wie vielen Brennerstarts liegen eure Thermen?
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| | Zitat von ChevChelios
Bei meiner "Vodafone-Station" habe ich noch nie die zugesagte Geschwindigkeit reinbekommen. Leider wird die Mindestgeschwindigkeit laut den AGB´s immer noch erreicht.
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Als ich 1000/50Mbit hatte, hat die Vodafone Station ~870-900/53 Mbit gemacht.
Nun mit 500/50 bekomme ich 548/54 Mbit.
| | Zitat von ChevChelios
Bei wie vielen Brennerstarts liegen eure Thermen?
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Verhältnis zu Laufzeit ist da ja wichtig.
Zudem: Fußbodenheizung oder Radiatoren?
Pufferspeicher vorhanden?
Bei mir ist es aktuell ca:
3:1
Betriebsstunden : Brennerstarts
Wobei ich noch kein Jahr Laufzeit voll habe. Dürfte dann noch mehr Richtung Stunden gehen.
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| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von ChevChelios
Bei meiner "Vodafone-Station" habe ich noch nie die zugesagte Geschwindigkeit reinbekommen. Leider wird die Mindestgeschwindigkeit laut den AGB´s immer noch erreicht.
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Als ich 1000/50Mbit hatte, hat die Vodafone Station ~870-900/53 Mbit gemacht.
Nun mit 500/50 bekomme ich 548/54 Mbit.
| | Zitat von ChevChelios
Bei wie vielen Brennerstarts liegen eure Thermen?
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Verhältnis zu Laufzeit ist da ja wichtig.
Zudem: Fußbodenheizung oder Radiatoren?
Pufferspeicher vorhanden?
Bei mir ist es aktuell ca:
3:1
Betriebsstunden : Brennerstarts
Wobei ich noch kein Jahr Laufzeit voll habe. Dürfte dann noch mehr Richtung Stunden gehen.
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Bezogen auf die mitgezählten Betriebsstunden wären das 25 Starts.
Es sind Radiatoren verbaut und nur im Badezimmer Fußbodenheizung.
Mit meiner momentanen Einstellung (die sicherlich noch verbessert werden kann), kommt die Therme auf 15 Starts am Tag.
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[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von ChevChelios am 05.02.2023 21:26]
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| | Zitat von Real_Futti
¤:
42000 Starts. Keine Ahnung, ob gut oder schlecht.
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Kommt halt aufs Alter an, ne? 
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Ne Wärmepumpe würde das Prädikat „katastrophal“ bekommen 
Meine hat seit Ende 2011 keine 19.000 Starts. War aber anfangs auch kacke eingestellt und ist ne reine on/off sprich kann die Leistung nicht modulieren. Die Takten zwangsläufig öfter.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Lucifer am 05.02.2023 22:30]
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| | Zitat von ChevChelios
Mit meiner momentanen Einstellung (die sicherlich noch verbessert werden kann), kommt die Therme auf 15 Starts am Tag.
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Weitere Faktor:
Wie sind die Heizzeiten? Ist die Heizung 24h an? Oder hast du z.B. eine Nachtabschaltung?
Das beeinflusst ja auch wieder die Sichtweise auf "X Starts pro Tag"
Wenn man mal so googelt, bist du mit 15 pro Tag schon sehr, sehr, sehr, sehr gut dabei.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Icefeldt am 05.02.2023 22:57]
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Gerade die Auszahlung der ersten beiden Förderungen angefordert. Bleibt noch die KfW Förderung und eine regionale Förderung zur Wärmepumpe.
Hoffentlich geht das alles so durch, dann können wir bald wieder Rechnungen bezahlen. 
Feels good man.
/e: Übrigens haben wir nochmal Glück gehabt mit der KfW Förderung von letztem Jahr, die neuen Förderungen scheinen nicht so geil zu sein. https://www.deutschlandfunk.de/wohnungsbau-die-reformierte-neubaufoerderung-ein-ueberblick-100.html
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[Dieser Beitrag wurde 3 mal editiert; zum letzten Mal von Oli am 06.02.2023 14:54]
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Naja, Sanierung ist größtenteils unverändert. Aber ja, für Neubauer ist nur noch KFW 40 / 120 k geblieben, und da sagen sich einige, dass sich das nicht lohnt, trotz der sehr guten KFW Sätze.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Mobius am 06.02.2023 15:18]
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| | Zitat von Mobius
Naja, Sanierung ist größtenteils unverändert.
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Ach stimmt, ist ja nur Neubau. Dann nvm.
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KfW 40 werden wir wohl mitnehmen wollen, da wir ohnehin EH40-Standard anstreben. Baufinanzierer hat auch schon mal für uns durchgerechnet: Bei dem, was wir ohnehin als eigene Anforderungen haben, lohnt sich der finanzielle Mehraufwand am Anfang für EH40 inkl. Zertifikat für den KfW-Kredit, da wir einfach in Summe deutlich weniger Zinsen dann zahlen werden.
Wir haben bei unserem Grundstück (wird in der KW08 beim Notar vertraglich gekauft) ja zwei Sondierungsbohrungen durchführen lassen, in denen wir effektiv nur die Bodenschichtung bestimmen lassen haben und eine mündliche Aussage der durchführenden Firma bzgl. Bebaubarkeit bekommen haben. Tonspur: Alles sutsche, bisschen Schluff ab 5m Tiefe im vorderen Eckbereich, aber da wir ein normales EFH ohne Keller bauen wollen, dürfte das die Gründung eigentlich nicht beeinflussen.
Spricht jemand von euch Bodenschicht-Deutsch und hätte Lust, das einmal anzuschauen? Würde das dann gern per PN rüberfeuern für eine kurze Einschätzung
Hier direkt posten ist schwierig, da natürlich überall im PDF die Adresse steht Bin ja recht neu am Macbook unterwegs und weiß gar nicht, wie ich die am besten schwärze
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| | Zitat von kl3tte
mündliche Aussage der durchführenden Firma bzgl. Bebaubarkeit
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ALARM!!!
Wenn ich hier an den User zurückdenke der sein Haus um X Meter verkleinern musste
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| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von ChevChelios
Mit meiner momentanen Einstellung (die sicherlich noch verbessert werden kann), kommt die Therme auf 15 Starts am Tag.
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Weitere Faktor:
Wie sind die Heizzeiten? Ist die Heizung 24h an? Oder hast du z.B. eine Nachtabschaltung?
Das beeinflusst ja auch wieder die Sichtweise auf "X Starts pro Tag"
Wenn man mal so googelt, bist du mit 15 pro Tag schon sehr, sehr, sehr, sehr gut dabei.
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Heizung ist 24/7 eingeschaltet. Nachtabsenkung habe ich rausgenommen.
WW ist eingeschaltet von:
Mo-FR = 04:30 bis 09:00 13:00 bis 23:00 Uhr
Sa und Sonntag von 04:30 bis 23 Uhr
Beim Warmwasser muss ich mich noch weiter rantasten.
Stand jetzt, wäre die Therme bei 13,5 Starts pro Tag
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| | | Zudem hat Bundesbauministerin Geywitz eine neue Eigentumsförderung für Familien ab Juni 2023 angekündigt. Berechtigt sind Familien mit bis zu 60.000 Euro Jahreseinkommen plus 10.000 Euro je Kind. | |
Wer kann sich Eigentum leisten bei einem Familieneinkommen von 60k?
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| | Zitat von ChevChelios
| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von ChevChelios
Mit meiner momentanen Einstellung (die sicherlich noch verbessert werden kann), kommt die Therme auf 15 Starts am Tag.
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Weitere Faktor:
Wie sind die Heizzeiten? Ist die Heizung 24h an? Oder hast du z.B. eine Nachtabschaltung?
Das beeinflusst ja auch wieder die Sichtweise auf "X Starts pro Tag"
Wenn man mal so googelt, bist du mit 15 pro Tag schon sehr, sehr, sehr, sehr gut dabei.
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Heizung ist 24/7 eingeschaltet. Nachtabsenkung habe ich rausgenommen.
WW ist eingeschaltet von:
Mo-FR = 04:30 bis 09:00 13:00 bis 23:00 Uhr
Sa und Sonntag von 04:30 bis 23 Uhr
Beim Warmwasser muss ich mich noch weiter rantasten.
Stand jetzt, wäre die Therme bei 13,5 Starts pro Tag
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ultra, ultra, wenig
was ja gut ist.
und wie lange läuft die Heizung pro Start? Haus ist aus welchem Jahr?
Ich hab 30 Starts pro Tag bei einer Laufzeit von im Schnitt 24min
| | Zitat von M`Buse
Wer kann sich Eigentum leisten bei einem Familieneinkommen von 60k?
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Im Osten nix neues.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Icefeldt am 06.02.2023 19:18]
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| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von kl3tte
mündliche Aussage der durchführenden Firma bzgl. Bebaubarkeit
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ALARM!!!
Wenn ich hier an den User zurückdenke der sein Haus um X Meter verkleinern musste
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Hier geht es wohl nur um die Gründung.
Da geht technisch ja an sich alles, auch Bauen im Sumpf.
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Nach zwei Stunden Planung haben wir jetzt eine wunderschöne Küche geplant. Fühlt gut, Mensch.
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| | Zitat von M'Buse
| | | Zudem hat Bundesbauministerin Geywitz eine neue Eigentumsförderung für Familien ab Juni 2023 angekündigt. Berechtigt sind Familien mit bis zu 60.000 Euro Jahreseinkommen plus 10.000 Euro je Kind. | |
Wer kann sich Eigentum leisten bei einem Familieneinkommen von 60k?
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Das hab ich mich auch gefragt. Der Trick ist genug Kapital zu haben.
Oder wie auf r/finanzen mit 75k Einkommen 850000 ¤ Häuser zu kaufen
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| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von camera surveillance
Nach zwei Stunden Planung haben wir jetzt eine wunderschöne Küche geplant. Fühlt gut, Mensch.
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Das ist fix.
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Nagut, ein paar Gedanken haben wir uns im Voraus natürlich schon gemacht und uns auf eine grundsätzliche Küche geeinigt. Den Grundriss hatten wir vorher auch schon präzise abgegeben. Und nicht zuletzt sind wir auch recht pragmatische an die Sache herangegangen.
Außerdem heißt der Laden kvik, das muss ja auch was bedeuten.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von camera surveillance am 06.02.2023 19:48]
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| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von kl3tte
mündliche Aussage der durchführenden Firma bzgl. Bebaubarkeit
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ALARM!!!
Wenn ich hier an den User zurückdenke der sein Haus um X Meter verkleinern musste
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Ja mündliche Zusagen bzgl Bebaubarkeit ist bei uns ziemlich in die Hose gegangen. In 2-3 Wochen reichen wir den zweiten Versuch ein. Ehemals 138 m2 auf 1,5 Etagen. Jetzt 97 m2 EG + OG (Vollgeschosse). Plus Spitzboden, der aber nicht als Wohnraum gilt weil zu flach (40 m2 Grundfläche, ca. 19 m2 nach Wohnirgendwas, aber voraussichtlich nur 2,05m Raumhöhe also zählts nicht). Ein höherer Spitzboden geht nicht wegen Abstandsregeln zum Nachbarn. Aber für Arbeitszimmer und Gästezimmer wirds reichen. Muss nur noch genehmigt werden.
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| | Zitat von Blade666
| | Zitat von Icefeldt
| | Zitat von kl3tte
mündliche Aussage der durchführenden Firma bzgl. Bebaubarkeit
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ALARM!!!
Wenn ich hier an den User zurückdenke der sein Haus um X Meter verkleinern musste
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Ja mündliche Zusagen bzgl Bebaubarkeit ist bei uns ziemlich in die Hose gegangen. In 2-3 Wochen reichen wir den zweiten Versuch ein. Ehemals 138 m2 auf 1,5 Etagen. Jetzt 97 m2 EG + OG (Vollgeschosse). Plus Spitzboden, der aber nicht als Wohnraum gilt weil zu flach (40 m2 Grundfläche, ca. 19 m2 nach Wohnirgendwas, aber voraussichtlich nur 2,05m Raumhöhe also zählts nicht). Ein höherer Spitzboden geht nicht wegen Abstandsregeln zum Nachbarn. Aber für Arbeitszimmer und Gästezimmer wirds reichen. Muss nur noch genehmigt werden.
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Da bleibe ich lieber bei meinen 216qm²
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| | Zitat von Real_Futti
| | Zitat von camera surveillance
Nach zwei Stunden Planung haben wir jetzt eine wunderschöne Küche geplant. Fühlt gut, Mensch.
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Das ist fix.
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Jap
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| Thema: Hausbauthread XXV ( Liefertermin verschoben! ) |
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