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| | Zitat von tim aka coltvirtuose
| | Zitat von M`Buse
Ok gut. Ich brauche erstmal internetz und gucke dann mal wie weit ich mit der FRITZ!Box komme. Danach melde ich mich hier wieder. Wird wohl TP Link.
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Ich hab einfach einen Fritz-Repeater in eine Steckdose gesteckt. 
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Dies, würd ich in dem Fall auch empfehlen. Einstecken, Taste drücken, glücklich sein. Reicht in vielen Fällen wenn man "nur Internet" an ner Stelle haben will, wo es bislang nix gibt.
Die aktuellen Fritten machen da alles automatisch. Wer die Kontrolle über jeden Pups nicht braucht oder will, der fährt damit gut.
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Wir haben unseren Hausanschluss für Internet über die Telekom beauftragt. Da im ganzen Neubaugebiet Glasfaser liegt sind wir von einem Glasfaseranschluss ausgegangen. Nun steht in der Auftragsbestätigung, die heute kam, Kupfer-Technik drin.
Über den Bauherren-SMS-Service nachgefragt, wie es dazu denn kommt, und dass wir natürlich Glasfaser wollen. Die Antwort:
"Ob Glasfaser bis ins Haus verlegt wird, entscheidet unser Baubüro. Da haben wir leider keinen Einfluss drauf. Sollte im Laufe der Bauphase entschieden werden, dass Glasfaser verlegt wird, werden Sie von uns informiert."
WTF? Die werden das ja wohl hinkriegen? Sie haben keinen Einfluss auf das, was sie selber tun? Muss ich mir Sorgen machen? 
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Ich hab bei der Telekom zwei folgende wichtige Punkte bemerkt beim Hausbau:
1) Lieber anrufen über die Bauherrenhotline. Die Mitarbeiter dort waren allesamt sehr freundlich und hilfsbereit.
2) Falls mal irgendwas nicht klappt, Che anhauen
Ich bezweifle, dass Kupfer verlegt wird, wenn die anderen Häuser außenrum alle per Glasfaser angeschlossen werden.
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Bei Technik steig ich schnell aus. Ich hab im Haus einen Glasfaseranschluss und eine FritzBox daneben stehen. Das reicht bisher überall im Haus. Dazu hat jedes Zimmer noch 2 Lankabel bekommen, falls ich etwas fest installieren will. Über weitere Verstärker habe ich mir keine Gedanken gemacht. Es scheinen sich hier einige wesentlich mehr Gedanken dazu gemacht zu haben.
Dazu die Frage: ich habe bisher noch nie WLAN im Garten gebraucht, vor allem nicht in der letzten Ecke. Habt ihr wirklich den Bedarf dafür, oder ist das eher ein „lieber haben als brauchen“-Gedanke bei euch?
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Mit der Hängematte im Garten liegen und im pOT shitposten ist eine meiner liebsten Aktivitäten!
Oder das online Whiskey Tasting im Freisitz!
Oder im Zelt noch schnell einen Film schauen.
Alles keine fiktiven Szenarien.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Mobius am 13.04.2023 15:41]
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| | Anschlussfinanzierung
Erste Rufe nach staatlicher Hilfe für Eigentümer
Der Staat könnte Anschlussfinanzierungen fördern, wenn wegen hoher Bauzinsen die Zwangsversteigerung droht. Doch es gibt Bedenken, eine „Zinszockerei“ Einzelner zu belohnen.
[...]
Die SPD-Rechtsexpertin Zanda Martens bringt nun staatliche Hilfen für Immobilienkäufer ins Spiel, die wegen der steigenden Zinsen in finanzielle Schwierigkeiten geraten. „In dieser inflationsbedingt beginnenden Hochzinsphase wäre es sinnvoll, die Hypothekenzinsen den gewinnorientierten Marktkräften zu entziehen und ein großes staatliches Kreditprogramm der KfW aufzulegen – allerdings nur für bedürftige Familien, die ihr Wohneigentum selbst nutzen“, sagte Martens dem Handelsblatt.
[...] | |
https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/anschlussfinanzierung-erste-rufe-nach-staatlicher-hilfe-fuer-eigentuemer/29083436.html
Lol alles klar... Die Frau Martens scheint mit dieser Meinung zum Glück alleine dazustehen:
| | In Niedersachsen gibt es derzeit keine Überlegungen für explizite Hilfen für Anschlussfinanzierungen von Kreditnehmern. Die Landesregierung rechnet vor, dass der Durchschnitt der letzten 20 Jahre bei zehnjähriger Zinsbindung bei rund vier Prozent gelegen habe – und damit dem derzeitigen Stand entspreche. Daher bestehe aus „marktlicher Sicht“ noch kein „alarmierendes Niveau“. Sollte sich das ändern, könnten aber Schritte unternommen werden, um Haushalte „bei der Finanzierung und dem Halten des Wohneigentums“ zu unterstützen.In einem anderen Bundesland waren inoffiziell Bedenken zu hören. Sollten Bestrebungen verfolgt werden, auch Anschlussfinanzierungen zu subventionieren, würden jene mit einer Förderung bedacht, die bewusst wegen günstiger Konditionen eine kurze Zinsbindung gewählt hätten. Die Politik müsste sich dann den Vorwurf gefallen lassen, mit Steuergeldern die „Zinszockerei“ Einzelner zu belohnen – von fehlenden Mitteln für eine solche Förderung einmal abgesehen.
In einem anderen Bundesland waren inoffiziell Bedenken zu hören. Sollten Bestrebungen verfolgt werden, auch Anschlussfinanzierungen zu subventionieren, würden jene mit einer Förderung bedacht, die bewusst wegen günstiger Konditionen eine kurze Zinsbindung gewählt hätten. Die Politik müsste sich dann den Vorwurf gefallen lassen, mit Steuergeldern die „Zinszockerei“ Einzelner zu belohnen – von fehlenden Mitteln für eine solche Förderung einmal abgesehen. | |
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Endlich \o/
Wartezeit 15 Wochen
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für die von Ihnen eingereichte "Bestätigung nach Durchführung" (BnD). Gerne überweisen wir Ihnen auf dieser Grundlage einen Zuschuss in Höhe von 27.737,50 EUR zum 30.04.2023 auf die von Ihnen angegebene Bankverbindung.
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Hier müssen wir jetzt auch den KfW Kram fertig machen, damit wir den Tilgungszuschuss einsacken. Dann ist das Konto etwas weniger rot.
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| | Zitat von DoVeR
Bei Technik steig ich schnell aus. Ich hab im Haus einen Glasfaseranschluss und eine FritzBox daneben stehen. Das reicht bisher überall im Haus. Dazu hat jedes Zimmer noch 2 Lankabel bekommen, falls ich etwas fest installieren will. Über weitere Verstärker habe ich mir keine Gedanken gemacht. Es scheinen sich hier einige wesentlich mehr Gedanken dazu gemacht zu haben.
Dazu die Frage: ich habe bisher noch nie WLAN im Garten gebraucht, vor allem nicht in der letzten Ecke. Habt ihr wirklich den Bedarf dafür, oder ist das eher ein „lieber haben als brauchen“-Gedanke bei euch?
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Hier Bedarf, das ist aber nur Komfortspielerei und könnte man anders lösen. Temperatur und Luftfeuchte-Sensor im Gewächshaus soll über Heimautomatisierung ausgelesen werden und in Abhängigkeit von den Werten dann die Belüftung vom Gewächshaus geregelt werden. Ginge auch rein lokal da drin, aber ich hätt die Daten gern im zentralen Interface, so "eine Oberfläche für alles". Also zwingender Grund: nein. Primär Spielerei und Komfort.
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Ohne regelhaft in dem Thread mitzulesen mal ein "Hurra"-Post.
Gestern lag der Bescheid der NRW-Bank über Gewährung einer Zuwendung zum Erwerb selbst genutzten Wohneigentums in 2022 in der Post.
Es werden die vollen 2% des zugrundegelegten Grunderwerbssteuer-relevanten Kaufpreises bewilligt. Auszahlung ist für Ende Mai angekündigt.
Kaufvertrag für die maßgebliche ETW wurde Ende November unterschrieben, Grunderwerbssteuer Ende Januar bezahlt und auch direkt elektronisch der Antrag gestellt.
Zwischendurch kam einmal postalisch eine Nachforderung, weil auf dem Kontoauszug, auf dem die Zahlung meines Anteils der Grunderwerbssteuer belegt war, das Wertstellungsdatum fehlte (wtf), das konnte ich aber offensichtlich direkt durch erneute elektronische Einreichung eines umfassenderen Kontoasuzugs über das Portal ausbügeln.
Gestern dann besagte Post. Wir waren zwischendurch unsicher, ob wir nicht zu spät sind und ob noch Geld im NRW-Fördertopf wäre. Insofern freuen wir uns natürlich. Generell kann man sich aber schon fragen, ob das wirklich das sinnvollste Förderprogramm unter der Sonne ist.
Einerseits Förderung mit der Gießkanne mit de facto keinen Anforderungen außer, andererseits für eine so selektive Geschichte wie Eigentumserwerb, was ja direkt mal ein unglaublicher Filter der potenziellen Nutznießenden ist. Perfektes Beispiel für eine Idee einer schwarzgelben Landesregierung als Wahlgeschenk zum Ende der Legislaturperiode, nehme ich mal an.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von TemplaR_AGEnt am 14.04.2023 11:15]
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Was ist denn gerade zinsmäßig der Stand bei Kreditaufnahme? Sind 5% realistisch für einen 80.000 Schmeckelkredit, der in 7-9 Jahren abgezahlt werden soll?
Ausgangslage etwas atypisch: Geht um Ausbau und Renovierung von Praxisräumen. Kreditnehmer ist solvent, aber erst seit relativ kurzer Zeit (<2 Jahre) selbstständig, daher ist der Nachweis von Geldeingängen etc. nicht immer einfach lieferbar.
Bei niedrigeren Zinsen hieß es "lieber mehr Geld nehmen, da Zinsen als Ausgabe in den Folgejahren abgesetzt werden können", aber bei dem Niveau sind die Summen schon sehr hoch.
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Diese Perspektive mit dem "Es ist egal wenn man es steuerlich absetzen kann", kann ich kaum nachvollziehen. Ausgaben sind Ausgaben und das Geld geht raus. Es geht nur etwas weniger raus (unterm Strich) sodass sich die Kosten-Nutzen-Rechnung eventuell verschiebt, aber das Geld ist weg.
Das Bonuskarten-Syndrom mit Staatsbezug.
"Hey, auf den Artikel kriege ich doppelte Punkte."
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Auf welchen Post beziehst du dich? Bin zu dum den Zusammenhang zu finden.
/Danke, LoRo
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Izmir am 14.04.2023 14:03]
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| | Zitat von Izmir
Auf welchen Post beziehst du dich? Bin zu dum den Zusammenhang zu finden.
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Letzter Absatz von Smoking
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| | Zitat von seastorm
Diese Perspektive mit dem "Es ist egal wenn man es steuerlich absetzen kann", kann ich kaum nachvollziehen. Ausgaben sind Ausgaben und das Geld geht raus. Es geht nur etwas weniger raus (unterm Strich) sodass sich die Kosten-Nutzen-Rechnung eventuell verschiebt, aber das Geld ist weg.
Das Bonuskarten-Syndrom mit Staatsbezug.
"Hey, auf den Artikel kriege ich doppelte Punkte."
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Ich zitiere da nur, bin da bei dir. Im Prinzip kann man es ja ausrechnen, habe da aber keine konkreten Werte für bekommen. Ich mein, lass es dann 4,8% statt 5 sein, ist trotzdem scheiße.
Die 5 waren aber ein konkretes Angebot, das erschien mir aber echt hoch. Bin aber null im Game drin, vielleicht ist das ja mittlerweile normal.
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| | Zitat von Smoking44*
Ich zitiere da nur, bin da bei dir. Im Prinzip kann man es ja ausrechnen, habe da aber keine konkreten Werte für bekommen. Ich mein, lass es dann 4,8% statt 5 sein, ist trotzdem scheiße.
Die 5 waren aber ein konkretes Angebot, das erschien mir aber echt hoch. Bin aber null im Game drin, vielleicht ist das ja mittlerweile normal.
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Und das Vorhaben ist zu speziell für Interhyp oder wie die Finanzvermittler heißen?! Hier gab es doch einige die damit gut gefahren sind. 5% erscheint aus oberflächlichler Betrachtung plausibel, wenn auch potentiell leicht zu hoch.
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| | Zitat von Flitzpiepe42
Damit es auch mal was zum weinen und lachen gibt - Fensterbretter abflexen in der Frühlingssonne - wenn man schon nicht an den Kletterfelsen kommt, dann eben so
https://i.imgur.com/YvhOgdOl.jpg
Spoiler - markieren, um zu lesen:
Ja, in die Fassade bohren und Gerüst befestigen ist hier der Way to go
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sauber abgestützt.
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Das würde für Grundstücke in zweiter Reihe ja ein automatisches Wegerecht bedeuten. Spannend wie das wird wenn mehrere Grundstücke in Frage kommen.
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| | Zitat von seastorm
Das würde für Grundstücke in zweiter Reihe ja ein automatisches Wegerecht bedeuten. Spannend wie das wird wenn mehrere Grundstücke in Frage kommen.
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naja, da in zweiter Reihe ohne Wegerecht nicht gebaut werden darf, stellt sich die Frage hier kaum. wenn keine andere Abmachung getroffen wurde geht der Weg über die abgesplittete Parzelle.
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| | Zitat von Lunovis
| | Zitat von Flitzpiepe42
Damit es auch mal was zum weinen und lachen gibt - Fensterbretter abflexen in der Frühlingssonne - wenn man schon nicht an den Kletterfelsen kommt, dann eben so
https://i.imgur.com/YvhOgdOl.jpg
Spoiler - markieren, um zu lesen:
Ja, in die Fassade bohren und Gerüst befestigen ist hier der Way to go
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sauber abgestützt.
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Sauber würde ich diese Fassade nicht gerade nennen.
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Neue Haustür is da. Kabel für Türsensor guckt auch raus. 4 Weiße Adern. keine Anleitung zu finden.
👍🏻
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| | Zitat von Bleifresser
4 Weiße Adern. keine Anleitung zu finden.
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Multimeter dranhalten und Tür aufmachen.
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| | Zitat von PaulchenPanther
| | Zitat von Bleifresser
4 Weiße Adern. keine Anleitung zu finden.
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Multimeter dranhalten und Tür aufmachen.
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Vorher Fähnchen mit 1,2,3,4 drankleben und Resultate auf nem Zettel notieren.
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Unsere Haustür ist auch diese Woche gekommen. \o/
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Ungewöhnliches Design dafür dass es kein Holzhaus ist.
Könnte mir aber gefallen.
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Gefällt mir sehr gut.
Ein edles "Du kommst hier net rein"-Statement.
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Haben da auch lange gesucht und mit uns gerungen was wir machen wollen, und vor allem wie viel wir ausgeben wollen.
Holzoptik war relativ klar, um das Parkett innen aufzugreifen. Die Holzdekor Sachen haben uns garnicht gefallen, so ist es jetzt Altholz (Fichte) geworden.
Ist in der Detailansicht aus meiner Sicht wunderschön und hat ne geile Haptik.
Innen ist das gleiche Holz, das hab ich aber noch nicht gesehen, da ich da noch nicht wusste wo sie den Schlüssel versteckt haben.
Gesamtbreite ist 2,23m, Türblatt 1,20m, Durchgangsbreite 1,05m. Eigentlich sollte es eine größere Durchgangsbreite werden, aber da waren wir von den Proportionen mit den Seitenteilen nicht mehr überzeugt. Wird schon reichen.
Hat uns so jetzt fast 16k gekostet.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von FIST am 16.04.2023 13:51]
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The fuck.
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| Thema: Hausbauthread XXV ( Liefertermin verschoben! ) |
Meanwhile im Lehrbetrieb Flitze
