|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Spangenkopf
Ne, der dachlatten Preis für s10 Latten 6x4 cm ist auch schon wieder runter ergangen. Vor Corona waren es ca 75 ct/m, dann irgendwann 2,80/m, jetzt haben wir welche für 1,80/m bekommen. Geht alles wieder bisschen runter.
| |
Dachtlatten hab ich letztens auch gekauft.
2 Stück glaube ich.. eigentlich nehm ich immer ein Bündel.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von webLOAD
Wir trinken nur Flaschenwasser.
Aber es ist tatsächlich ulkig. Man hat beim Händewaschen und rasieren immer das Gefühl, dass das Wasser einen Film bildet, den man abtrocknen muss.
| |
warum runter auf 2° die geräte sind doch meist einstellbar?
mein trinkwasser hat 19° und ich denke auch über eine enthärtungsanlage nach. selbst 6-8° wäre super und verhindert das üble verkalken der badarmaturen und perlatoren. vor allem weniger genutze sind da meist gut verkalkt.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von xplingx
Noch besser wirds, wenn man dann drauf klickt.
ASPE, ERKLÄREN SIE!
https://abload.de/img/unbenanntt6j7c.png
/¤: Habs jetzt gekauft, 93 + 7 für den Downloadschutz da + 30 für 2 Jahre Upgrades. Hab den Link gespeichert falls wer Interesse hat.
| |
Schreib mal was zum Vergleich mit sweethome3d. Außerdem interessiert mich, wie groß das Programm installiert ist und ob es in einer Windows VM läuft (oder unter Wine) 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sicher kannste dir da nie sein, wenn du nicht lokal nachfragst.
Wenn z.B. der Bebauungsplan etwas anderes festlegt.
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Icefeldt am 18.09.2021 10:08]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Icefeldt
Sicher kannste dir da nie sein, wenn du nicht lokal nachfragst.
Wenn z.B. der Bebauungsplan etwas anderes festlegt.
| |
Den hab ich aber vorliegen, wenn ich innerhalb des B-Plans und der Abstände bleibe, müsste das doch ok sein?
/e: Nachher Schlüsselübergabe. \o/
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Oli am 18.09.2021 10:22]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Oli
/e: Nachher Schlüsselübergabe. \o/
| |
Geil! Wir haben Mittwoch Termin beim Notar, momentan hole ich grade Angebote von Umzugsfirmen ein.
Puh, mühsame Menschen!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ja, so eine Bauvoranfrage könnte ich stellen. Mal gucken was der Architekt sagt.
In other news: Schlüssel haben wir jetzt, und bei der Übergabe noch erfahren, dass das Haus einen Grundwasserbrunnen mit Pumpe hat. Weil hier letztens darüber gesprochen wurde.
Heute schonmal im Baumarkt einkaufen gewesen und demnächst startet der Abriss.
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Oli am 18.09.2021 22:08]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Oli
Ja, so eine Bauvoranfrage könnte ich stellen. Mal gucken was der Architekt sagt.
In other news: Schlüssel haben wir jetzt, und bei der Übergabe noch erfahren, dass das Haus einen Grundwasserbrunnen mit Pumpe hat. Weil hier letztens darüber gesprochen wurde.
Heute schonmal im Baumarkt einkaufen gewesen und demnächst startet der Abriss.
| |
Bauämter haben eigentlich alle auch ein Beratungszentrum oder zumindest irgendwelche Beratungsangebote. Die können dir sagen, ob du eine Genehmigung brauchst, ob das im vereinfachten Verfahren oder im Mitteilungs-/Kenntnisgabeverfahren laufen kann, ob du eine volle Baugenehmigung brauchst oder ob das am Ende sogar völlig verfahrensfrei oder genehmigungsfrei ist.
Nur die Bauvoranfrage hilft dir bei deinem Problem nicht wirklich. Damit sollen nur einzelne (inhaltliche) Fragen vorab geklärt werden (z.B. ist eine gewerbliche Nutzung des Grundstücks erlaubt; darf ich 3 Stockwerke hoch bauen; darf ich mit einem Abstand von 2,5m an die Nachbargrenze bauen), damit man nicht ein ganzes Baugenehmigungsverfahren anleiern muss, wenn grundlegendes dahingehend unklar ist. Das dient aber nicht der Klärung der Frage, welches Verfahren das richtige ist.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Glückwunsch Oli, und gz zur Pumpe  Immer nett sowas. Denk dran die ggf. im Winter abzumontieren und frostsicher zu lagern - meine Eltern haben sich über die letzten 40 Jahre weil sie das verpennt haben schon 2x die Pumpe geschrottet
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soweit richtig, sofern das Vorhaben dem Bebauungsplan entspricht. In anderen Bundesländern spricht man von der "Genehmigungsfreistellung".
Wenn es ein Anbau ist musst du die Gebäudeklasse des "Gesamtgebäudes" beachten.
/ Ansonsten wie immer: Bauberatung bietet dir eigentlich jede Bauaufsicht. Anrufen und fragen ob du mal kommen sollst bzw. was gewünscht wird.
|
|
[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Kung Schu am 19.09.2021 8:19]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Guck neben den Baugrenzen noch nach ggf. anderen Limitierungen wie z.b. zulässige Baumasse, Geschossflächenzahl etc.
Alte B-Pläne sind meist nicht so detailliert, aber sicherheitshalber kannst ja nochmal nachgucken.
Die Bebauung der Nachbarn ist ja schon ein guter Indikator, allerdings ist Schwarzbau auch eines der Deutschen liebstes Hobby.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Kung Schu
Soweit richtig, sofern das Vorhaben dem Bebauungsplan entspricht. In anderen Bundesländern spricht man von der "Genehmigungsfreistellung".
Wenn es ein Anbau ist musst du die Gebäudeklasse des "Gesamtgebäudes" beachten.
/ Ansonsten wie immer: Bauberatung bietet dir eigentlich jede Bauaufsicht. Anrufen und fragen ob du mal kommen sollst bzw. was gewünscht wird.
| |
Die mir bekannten Bauämter waren alle offen und freundlich für solche Anfragen. Auch Bestätigungen per Mail waren unproblematisch. Daher: Anrufen.
Hat von euch schonmal jemand seine Dachpfannen reinigen lassen?
Meine sind 100 Jahre alt - und sehen aus wie Sau.
Die meisten Anbieter hier wirken jedoch ähnlich seriös wie mein Drogendealer..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nachbarn hier haben letztes Jahr ihre reinigen und beschichten lassen, die Firma war fast ne ganze Woche vor Ort, alles abgeklebt was nicht erwischt werden durfte und so. Wie lange das jetzt gut aussieht - k. A., so nach nem Jahr sammelt sich optisch schon wieder etwas Dreck an.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von [WHE]MadMax
Nachbarn hier haben letztes Jahr ihre reinigen und beschichten lassen, die Firma war fast ne ganze Woche vor Ort, alles abgeklebt was nicht erwischt werden durfte und so. Wie lange das jetzt gut aussieht - k. A., so nach nem Jahr sammelt sich optisch schon wieder etwas Dreck an.
| |
Einen Ort weiter wurde vor ca. 5 Jahren auch ein Dach farblich beschichtet (hellgrau) und sieht mittlerweile komplett panne aus. Alles wieder grün. Ich würde - wenn - reinigen lassen und ggf. versiegeln wollen.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Also an 100 Jahre alten Pfannen würde ich nicht rummachen lassen.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Frage zum bevorstehenden Abriss: Vor 4 Monaten hatten wir bei Telekom angerufen, wie wir mit dem derzeit im alten Haus verbauten Anschluss umgehen sollen, wenn nwir es abreißen. Feedback: Es wird sich eine Firma bei uns melden (Nibler), die demontieren den bisherigen APL und bereiten die Leitungen für Abriss vor. Gemeldet hat sich niemand über Wochen, wir immer wieder bei Telekom angerufen, aber nur vertröstet worden.
Letzte Woche böse am Telefon geworden, weil vorher immer "gedroht" wurde, dass wenn wir den Kasten beschädigen (ist noch aus der Zeit, wo die Telekom zur Post gehörte...  ) das als Sachbeschädigung gewertet würde...
Letzte Woche hat die Telekom dann aufgegeben und gesagt wir sollen den Kasten einfach abmachen, aber keine Auskunft gegeben was genau wir mit den Leitungen machen sollen.
Jemand ne Idee?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Kalenz
Frage zum bevorstehenden Abriss: Vor 4 Monaten hatten wir bei Telekom angerufen, wie wir mit dem derzeit im alten Haus verbauten Anschluss umgehen sollen, wenn nwir es abreißen. Feedback: Es wird sich eine Firma bei uns melden (Nibler), die demontieren den bisherigen APL und bereiten die Leitungen für Abriss vor. Gemeldet hat sich niemand über Wochen, wir immer wieder bei Telekom angerufen, aber nur vertröstet worden.
Letzte Woche böse am Telefon geworden, weil vorher immer "gedroht" wurde, dass wenn wir den Kasten beschädigen (ist noch aus der Zeit, wo die Telekom zur Post gehörte... ) das als Sachbeschädigung gewertet würde...
Letzte Woche hat die Telekom dann aufgegeben und gesagt wir sollen den Kasten einfach abmachen, aber keine Auskunft gegeben was genau wir mit den Leitungen machen sollen.
Jemand ne Idee?
| |
Same Story - ich hab das Ding dann einfach abgerissen.
Da die sich eh nicht melden, kann man das Risiko eingehen. Ist nun 5 Jahre her und die vermissen den anscheinend nicht.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von ^mic
| | Zitat von Kalenz
Frage zum bevorstehenden Abriss: Vor 4 Monaten hatten wir bei Telekom angerufen, wie wir mit dem derzeit im alten Haus verbauten Anschluss umgehen sollen, wenn nwir es abreißen. Feedback: Es wird sich eine Firma bei uns melden (Nibler), die demontieren den bisherigen APL und bereiten die Leitungen für Abriss vor. Gemeldet hat sich niemand über Wochen, wir immer wieder bei Telekom angerufen, aber nur vertröstet worden.
Letzte Woche böse am Telefon geworden, weil vorher immer "gedroht" wurde, dass wenn wir den Kasten beschädigen (ist noch aus der Zeit, wo die Telekom zur Post gehörte... ) das als Sachbeschädigung gewertet würde...
Letzte Woche hat die Telekom dann aufgegeben und gesagt wir sollen den Kasten einfach abmachen, aber keine Auskunft gegeben was genau wir mit den Leitungen machen sollen.
Jemand ne Idee?
| |
Same Story - ich hab das Ding dann einfach abgerissen.
Da die sich eh nicht melden, kann man das Risiko eingehen. Ist nun 5 Jahre her und die vermissen den anscheinend nicht.
| |
Klingt vernünftig. Mit dem ultra alten Kasten können sie eh nichts mehr anfangen. Hab nur Bedenken wegen der Leitungen für den folgenden Neuanschluss...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von Kalenz
| | Zitat von ^mic
| | Zitat von Kalenz
Frage zum bevorstehenden Abriss: Vor 4 Monaten hatten wir bei Telekom angerufen, wie wir mit dem derzeit im alten Haus verbauten Anschluss umgehen sollen, wenn nwir es abreißen. Feedback: Es wird sich eine Firma bei uns melden (Nibler), die demontieren den bisherigen APL und bereiten die Leitungen für Abriss vor. Gemeldet hat sich niemand über Wochen, wir immer wieder bei Telekom angerufen, aber nur vertröstet worden.
Letzte Woche böse am Telefon geworden, weil vorher immer "gedroht" wurde, dass wenn wir den Kasten beschädigen (ist noch aus der Zeit, wo die Telekom zur Post gehörte... ) das als Sachbeschädigung gewertet würde...
Letzte Woche hat die Telekom dann aufgegeben und gesagt wir sollen den Kasten einfach abmachen, aber keine Auskunft gegeben was genau wir mit den Leitungen machen sollen.
Jemand ne Idee?
| |
Same Story - ich hab das Ding dann einfach abgerissen.
Da die sich eh nicht melden, kann man das Risiko eingehen. Ist nun 5 Jahre her und die vermissen den anscheinend nicht.
| |
Klingt vernünftig. Mit dem ultra alten Kasten können sie eh nichts mehr anfangen. Hab nur Bedenken wegen der Leitungen für den folgenden Neuanschluss...
| |
Da haben die bei uns "dummerweise" gerade Glasfaser ins Haus gelegt
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Zitat von ^mic
Meine sind 100 Jahre alt - und sehen aus wie Sau.
Die meisten Anbieter hier wirken jedoch ähnlich seriös wie mein Drogendealer..
| |
Einfach wie in den USA Asphalt aufs Dach legen und alle 20 Jahre erneuern ist keine Option?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Einfach Trapezbleche (oder als Sandwichplatte für zusätzliche Dämmung) draufspaxen, hält auch viele Jahre und ist in Eigenleistung möglich. Romantisches Regenprasseln gibts gratis dazu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ich bin stark dafür, jede Immobilie nur „in sich“ abzusichern. Bei den derzeitigen Zinsen lieber das EK vorweisen/haben, aber trotzdem mehr Darlehen nehmen.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meiner Erfahrung nach (aus unserem eigenen Kreditprozess) lohnt das Beleihen von Bestandsimmobilien nicht. Wir wollten eine abgezahlte Immobilie mit reinwerfen, hat niemanden interessiert. Cash or nothing.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Erster grober (!) Entwurf des ersten Küchenstudios.
Hier ist das Kochfeld an der Küchenwand hinten, der Alternativentwurf wird das Kochfeld mit Muldenlüfter vorne (Richtung Wohnraum) beinhalten. Bin jetzt schon eher für die Alternative. Was hier bisher auch nicht berücksichtigt ist, ist der Durchgang zur Speisekammer (Schrank links neben dem Kochfeld).
Würde auch gerne die Thekenzeile noch weiter Richtung vorderes Fenster schieben (= größere Küche).
Hat hier jemand Erfahrung mit dem Siemens-Bonzen-Glaswand-Kochfeld? Das kann man hoch-/runterfahren, je nachdem ob benötigt und würde bei einem Kochfeld Richtung offenen Wohnbereich zumindest die Fettspritzer etwas minimieren.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gefällt.
Womit hast du das erstellt? Mein erster Versuch mit so nem Online-Tool sah ziemlich bescheiden aus.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Grundsätzlich mach ich den Aufbau erstmal.
Weg vom Backofen bis man das heiße Backblech wo hinstellen kann, wirkt etwas weit? Wieso Backofen und ggf. andere Elektrogeräte nicht neben der Arbeitsplatte links in den ersten Hochschrank?
Dann "Theke" und Barkhocker raus. Dafür unten in die Insel noch Regale, Minibar (oder ggf ein Weinkühlschrank ) etc.
Vor allem wenn da die Herdplatte sein wird, will und wird da doch niemand mehr sitzen.
Aber um das abschließend beantworten zu können: Wie sieht der Rest des Zimmers aus? Folgt da gleich der Esstisch oder Wohnzimmer/Couchbereich?
|
|
[Dieser Beitrag wurde 2 mal editiert; zum letzten Mal von Aspe am 20.09.2021 16:11]
|
|
|
|
|
|
| Thema: Hausbauthread XIX ( Nobilia ist, glaube ich, so das absolute Minimum ) |
