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Bestimmt auch toll mit Kindern
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Sieht mehr nach Klettersteig aus. Kann mir nicht vorstellen, dass sowas in D zulässig ist - zumindest nicht in öffentlichen Gebäuden. Allein schon wegen mehr als drei Stufen und kein Handlauf. Kann man „privat“ Treppen bauen wie man will?
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von |DCD|PHIL am 04.06.2022 7:25]
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Bis zu 5 Stufen ist ohne Handlauf zulässig in manchen Bundesländern.
Ansonsten gibt es Vorgaben zur Breite der Stufen.
Mein IQ in Bauordnungsrecht ist nicht sonderlich hoch, aber ich würde behaupten in einer Wohnung oder einem EFH kommt man ggf. damit durch.
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Wie hoch ist die Verletzungsgefahr?
Ja.
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So die Küche ist es geworden, wobei die hellen Fronten noch etwas dunkler sein werden.
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das erste bild hat mein hirn gerade komplett zerlegt. ich dachte ich gucke von vorne auf die küche und nicht von oben 
ist doch ganz schick!
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Ist jemand von euch Vermieter oder kennt gute Anlaufstellen wo man recherchieren kann wie man vernünftig einen Mietvertrag aufsetzt bezüglich Mitvermietung der Einbauküche etc?
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Der Fußbrecher 5000, geil.
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| | Zitat von dblmg
Ist jemand von euch Vermieter oder kennt gute Anlaufstellen wo man recherchieren kann wie man vernünftig einen Mietvertrag aufsetzt bezüglich Mitvermietung der Einbauküche etc?
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Haus und Grund eventuell, die haben ja auch Vorlagen für Mietverträge und so Zeug
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Haus und Grund wäre auch meine Empfehlung. Falls eine Vermieter-Rechtsschutz besteht, bieten diese manchmal auch kostenlose Muster an bzw. Beratung zu solchen Klauseln
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| | Zitat von chuck.sports
Haus und Grund wäre auch meine Empfehlung. Falls eine Vermieter-Rechtsschutz besteht, bieten diese manchmal auch kostenlose Muster an bzw. Beratung zu solchen Klauseln
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Genau dies. Bevor ich die Vermieterrechtsschutz hatte, habe ich auf Haus und Grund zurückgegriffen.
Bei uns sonst weiter nichts Neues. Kein Haus / Grundstück in Sicht. Ist auch gerade ne schlechte Zeit, um etwas zu kaufen / bauen. Daher erstmal warten. Wohnen ja aktuell sehr günstig zur Miete. Das ist auch ganz nice bei den steigenden Kosten für… alles.
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Vermietung der Küche? Küche ist automatisch Mietgegenstand. Da gibt's eigentlich nicht großartig was zu regeln.
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Ich denke mal, es geht darum, dass die Küche anderem Verschleiß unterliegt, Austauschpflicht etc.
Würd da nicht zu viel von machen. Man kann zwar viel in den Mietvertrag schreiben, aber wenn man sich außerhalb der Standards bewegt, ist das schnell nicht mehr rechtens.
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Wir schauen aktuell auch nach Wohnungen zur Miete in schöner Randlage Hamburgs (also noch ÖPNV-Anbindung ganz ok aber etwas Grüner und weniger Assis). Einigen Vermietern brennt ja echt der Kopf: Jedes Jahr 2% mehr Miete?! WTF! Wenn man das so macht, ist Vermieten ja ein richtig lukratives Geschäft. Hätte ich kein Gewissen, würd ich mir das direkt mal abgucken…
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| | Zitat von Kung Schu
Vermietung der Küche? Küche ist automatisch Mietgegenstand. Da gibt's eigentlich nicht großartig was zu regeln.
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Ich kenne das aus meiner Studizeit, dass die Küche inklusive Geräte natürlich auch der Instandhaltungspflicht als Vermieter unterliegt. Wenn man die Geräte bspw. zur Nutzung überlässt, dann muss man den Bumms nicht auf Vermieterkosten austauschen 
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| | Zitat von kl3tte
Wir schauen aktuell auch nach Wohnungen zur Miete in schöner Randlage Hamburgs (also noch ÖPNV-Anbindung ganz ok aber etwas Grüner und weniger Assis). Einigen Vermietern brennt ja echt der Kopf: Jedes Jahr 2% mehr Miete?! WTF! Wenn man das so macht, ist Vermieten ja ein richtig lukratives Geschäft. Hätte ich kein Gewissen, würd ich mir das direkt mal abgucken…
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Das ist (aktuell) unter der Inflationsrate. 
Und ernsthafter: mit 2% jedes Jahr fährst du als Mieter günstiger als wenn der Vermieter alle 3 Jahre bis zu 15-20% (je nach Ort) die Miete ganz legal erhöht.
Für den Mieter der Jackpot ist natürlich ein Vermieter der nur bei neuvermietung erhöht. Da man sowas aber vorher nie sicher weiß, ist ein Staffelmietvertrag m.E. das Nächstbeste.
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von Aspe am 04.06.2022 17:25]
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| | Zitat von h3llfir3
das erste bild hat mein hirn gerade komplett zerlegt. ich dachte ich gucke von vorne auf die küche und nicht von oben
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same here
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Zwei Anmerkungen:
1. Der DBO/Mikrowelle whatever ist ganz schön hoch. Wir hatten das auch mal - da ist der heiße Teller auf Gesichtshöhe. Aber damals ging es bei uns auch nicht anders.
2. Warum machen so viele Side-by-side Kühlschränke? Ist das günstiger? Oder soll das die Optik auflockern?
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Dampfgarer + Backofen ist bei uns auch "eine schmale Schublade" tiefer als bei ABC-Schütze.
Höher fände ich auch nicht mehr so toll.
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Einbaumikrowelle (wenn es eine ist) hätte ich sowieso geskippt. Man zahlt 500 Steine oder mehr für ne durchschnittliche Mikrowelle und dann hat man den Kompromiss mit dem Backofen der dafür nach unten wandert (ist wohl bei allen Küchenschrankherstellern fest vorgegeben). Plus: Wenn das Gerät mal kaputt geht muss man sich wieder was kompatibles kaufen.
Aber sonst nette Küche. Mit der sidebyside Lösung muss man halt mögen.
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Wir haben die zwei Geräte nebeneinander auf derselben Höhe.
Ich finde die Farbe gut. Den Amikühlschrank... Wers mag.
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Der Kühlschrank ist erst einmal ein Platzhalter, den besorgen wir nachher später. Ich finde die Standard-Einbaukühlschränke einfach zu klein. Aktuell tendieren wir zu einem French-Door-Kühlschrank.
Das Thema mit der Höhe des Backofens etc. schaue ich mir nochmal an, wir können ja noch Sachen ändern. Ich denke schon, dass man den auch noch etwas tiefer setzen könnte.
Ich wollte aber definitiv einen zweiten Backofen haben (mit Mikrowellenfunktion). Ich mache sehr häufig zwei Dinge im Backofen parallel und das klappt nur so semi gut wenn das eine am besten Ober-Unter-Hitze und das andere Umluft bräuchte und dann noch verschiedene Temperaturen.
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Setze doch beide Geräte nebeneinander auf die gleiche Höhe. So haben wir das gemacht.
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Welche Abmessungen habt ihr in der Küche?
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| | Zitat von ABC-Schütze
Der Kühlschrank ist erst einmal ein Platzhalter, den besorgen wir nachher später. Ich finde die Standard-Einbaukühlschränke einfach zu klein. Aktuell tendieren wir zu einem French-Door-Kühlschrank.
Das Thema mit der Höhe des Backofens etc. schaue ich mir nochmal an, wir können ja noch Sachen ändern. Ich denke schon, dass man den auch noch etwas tiefer setzen könnte.
Ich wollte aber definitiv einen zweiten Backofen haben (mit Mikrowellenfunktion). Ich mache sehr häufig zwei Dinge im Backofen parallel und das klappt nur so semi gut wenn das eine am besten Ober-Unter-Hitze und das andere Umluft bräuchte und dann noch verschiedene Temperaturen.
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Eventuell nen Wasseranschluss für den Kühlschrank vorplanen
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| | Zitat von -[People=Shit]-
Welche Abmessungen habt ihr in der Küche?
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2,72 m auf 4,95 m
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| | Zitat von webLOAD
2. Warum machen so viele Side-by-side Kühlschränke? Ist das günstiger? Oder soll das die Optik auflockern?
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Ich hasse es. Als wir eingezogen sind, war hier so einer drin. Fürchterlich. Der neue wird ein counter depth French door Modell sein. Single door wäre nice gewesen, gab's aber für das Modell nicht und ist in den USA fast nicht mehr zu finden. Für built-in waren wir zu arm.
Edit: und was scripter86 sagt
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von PutzFrau am 05.06.2022 3:36]
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Das sieht doch gut aus.
Wenn Ihr eh noch einen separaten Eisschrank habt, könnte auch ein großer Einbaukühlschrank reichen.
Es sieht finde ich immer etwas seltsam aus, wenn man nur eine kleine Lücke bis zur Decke hat, wir haben in den beiden Küchen, die wir geplant haben daher immer noch eine Blende oben vor gemacht bzw. ein schmales Fach.
Falls Ihr perspektivisch so was wie einen Quooker haben wollt, macht euch noch eine Anschlussmöglichkeit im Spülbereich.
Der Dunstabzug wird nach draußen geleitet, oder? Wenn nicht, würde ich ja mittlerweile immer zu Bora-Kochfeldern (oder den Konkurrenten) tendieren, weil es optisch viel ruhiger ist.
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Hat hier jemand zufällig Dachfenster mit U-Wert 0,9 verbaut und kann was zu Maßen und grobem Preis sagen? Kurz vor "das Dach ist fertig" haben wir noch ein paar Ideen Haben leider keinen schnell reagierenden Glaser an der Hand -.-
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| | Zitat von Aspe
Für den Mieter der Jackpot ist natürlich ein Vermieter der nur bei neuvermietung erhöht. Da man sowas aber vorher nie sicher weiß, ist ein Staffelmietvertrag m.E. das Nächstbeste.
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Wir haben best of both worlds. Staffelmietvertrag mit zwei festen Staffeln. Jeweils +50¤ kalt nach dem ersten und nach dem zweiten Mietjahr. Danach keine Erhöhung mehr Laut Makler damals darf dann auch nicht mehr erhöht werden, mit Ausnahme von Sanierung usw.
Nochmal nachgelesen, selbst bei Modernisierung/Sanierung darf nicht erhöht werden. Das erklärt warum hier so selten was gemacht wird
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[Dieser Beitrag wurde 1 mal editiert; zum letzten Mal von K4ll1mer0 am 05.06.2022 9:59]
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Für den Sonnenschutz haben wir vor ein paar Jahren einen Ampelschirm bei Aldi gekauft. Der hat jetzt auch fast 10 Jahre gehalten. Ich würde jetzt gerne Ersatz kaufen. Das Problem ist, dass ich ungern einen Sonnenschirm mit Platten auf die Holzterrasse stellen möchte. Wenn ich den Schirm auf den Rasen stelle, ist er eigentlich zu niedrig. Es ist schwierig einen Schirm mit ausreichend Durchgangshöhe zu finden. Das müssten min. 2,30m besser 2,50m sein. Die Terrasse hat etwa 35cm Höhe. Hat da jemand ein passendes Produkt im Einsatz?
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| Thema: Hausbauthread XXII ( Und der Preis geht brrrrrrrr ) |
